Apartmán Vinjerac

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Vinjerac, dvojizbový apartmán na prízemí, 62,93 m²
Vinjerac - Dvojizbový apartmán na prízemí s výhľadom na more a VelebitPredstavujeme vám dvojizbový apartmán sa nachádza na prízemí menšieho obytného domu v pokojnej časti Vinjerac, ideálny pre všetkých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť pri mori, v príjemnom a autentickom dalmatínskom prostredí.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na adrese +385 95 544 2160.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 481783
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok / zadar-vinjerac-dvosoban-stan-u-zemlju-62-93-m2/481783/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 3 387 €/m²

Medián podobných ponúk 3 662 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -7,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 35.

Cena za m² je vyššia než pri 35 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 855 €/m²–4 663 €/m² Porovnané s 17 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vinjerac 361 560 € · 77 m² 4 696 €/m² Podobnosť 76 % Vinjerac 361 120 € · 77 m² 4 690 €/m² Podobnosť 76 % Vinjerac 361 120 € · 77 m² 4 690 €/m² Podobnosť 76 % Vinjerac 361 560 € · 77 m² 4 696 €/m² Podobnosť 76 % POSEDARJE 178 000 € · 57 m² 3 123 €/m² Podobnosť 74 % VINJERAC 197 000 € · 69 m² 2 855 €/m² Podobnosť 73 % Vinjerac 368 380 € · 79 m² 4 663 €/m² Podobnosť 73 % POSEDARJE 186 750 € · 51 m² 3 662 €/m² Podobnosť 69 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Posedarje): 2 272 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 309 € Podľa sadzby obce Posedarje pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

210 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vinjerac

Okres

Posedarje

Župa

Zadarska

PSČ

23242

Obytná plocha

62 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

Energetická trieda

A

ID inzerátu

351555

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 3 387 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 62 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 17 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Posedarje — medián 2 272 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vinjerac

Vinjerac je osada v obci Posedarje, v Zadarskej župe. Nachádza sa na polostrove v juhovýchodnej časti kanála Velebit v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 173

Zdroj: Wikipedia