Apartma Vinjerac

Opis nepremičnine

Zadar, Vinjerac, dvosobno stanovanje v pritličju, 62,93 m²
VINJERAC - Dvosobno stanovanje v pritličju s pogledom na morje in VelebitPredstavljamo vam dvosobno stanovanje, ki se nahaja v pritličju manjše stanovanjske stavbe v mirnem delu Vinjerca, idealno za vse, ki iščejo nepremičnino ob morju, v prijetnem in avtentičnem dalmatinskem
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 95 544 2160.
Več na Eurovilla.hr, ID: 481783
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/zadar-vinjerac-dvosobno-stanovanje-v-pritlicju-62-93-m2/481783/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 3 387 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 662 €/m²

Razlika od mediane -7,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 35.

Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 855 €/m²–4 663 €/m² Primerjano z 17 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vinjerac 361 560 € · 77 m² 4 696 €/m² Podobnost 76 % Vinjerac 361 120 € · 77 m² 4 690 €/m² Podobnost 76 % Vinjerac 361 120 € · 77 m² 4 690 €/m² Podobnost 76 % Vinjerac 361 560 € · 77 m² 4 696 €/m² Podobnost 76 % POSEDARJE 178 000 € · 57 m² 3 123 €/m² Podobnost 74 % VINJERAC 197 000 € · 69 m² 2 855 €/m² Podobnost 73 % Vinjerac 368 380 € · 79 m² 4 663 €/m² Podobnost 73 % POSEDARJE 186 750 € · 51 m² 3 662 €/m² Podobnost 69 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Posedarje): 2 272 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 309 € Na podlagi stopnje občine Posedarje za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

210 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vinjerac

Okrožje

Posedarje

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23242

Bivalna površina

62 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

Energetski razred

A

ID oglasa

351555

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 210 000 € · Cena na m²: 3 387 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 62 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 17 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Posedarje — mediana 2 272 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vinjerac

Vinjerac je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Posedarje Zadrske županije.

Število prebivalcev: 173

Vir: Wikipedia