Apartmán Vinjerac

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Vinjerac, dvojizbový apartmán A5, výhľad na more, 2. poschodie
Predstavujeme vám moderný byt ako súčasť nového projektu s bytovými jednotkami 6, ktorý sa nachádza v pokojnej a autentickej dalmatínskej dedine Vinjerac, vo vynikajúcej lokalite len 100 metrov od mora a 450 metrov od pláže.
poschodie 95,97 m2Celková plocha bytu je 95,97 m2, od
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na adrese +385 95 544 2160.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 508261
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/zadar-vinjerac-dvosoban-stan-a5-look-at-more-2-kat/508261/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 038 €/m²

Medián podobných ponúk 4 032 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +0,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 60.

Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 032 €/m²–4 690 €/m² Porovnané s 31 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vinjerac 376 560 € · 94 m² 4 006 €/m² Podobnosť 99 % Vinjerac 376 560 € · 94 m² 4 006 €/m² Podobnosť 99 % Vinjerac 383 000 € · 94 m² 4 074 €/m² Podobnosť 99 % Vinjerac 354 800 € · 88 m² 4 032 €/m² Podobnosť 93 % Vinjerac 354 800 € · 88 m² 4 032 €/m² Podobnosť 93 % Vinjerac 354 800 € · 88 m² 4 032 €/m² Podobnosť 93 % Vinjerac 354 800 € · 88 m² 4 032 €/m² Podobnosť 93 % Vinjerac 354 800 € · 88 m² 4 032 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Posedarje): 2 272 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 474 € Podľa sadzby obce Posedarje pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

383 600 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vinjerac

Okres

Posedarje

Župa

Zadarska

PSČ

23242

Obytná plocha

95 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

350598

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 383 600 € · Cena za m²: 4 038 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 95 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 31 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Posedarje — medián 2 272 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vinjerac

Vinjerac je osada v obci Posedarje, v Zadarskej župe. Nachádza sa na polostrove v juhovýchodnej časti kanála Velebit v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 173

Zdroj: Wikipedia