Apartmán Vinjerac

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Vinjerac, dvojizbový apartmán C1 s bazénom a záhradou, prízemie
Predstavujeme vám moderný byt ako súčasť nového projektu s bytovými jednotkami 6, ktorý sa nachádza v pokojnej a autentickej dalmatínskej obci Vinjerac, vo vynikajúcej lokalite len 100 metrov od mora a 450 metrov od pláže.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na adrese +385 95 544 2160.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 576655
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/zadar-vinjerac-dvosoban-stan-c1-pool-and-garden-prízemie/576655/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 690 €/m²

Medián podobných ponúk 4 032 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +16,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 83.

Cena za m² je vyššia než pri 83 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 254 €/m²–4 222 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vinjerac 361 560 € · 77 m² 4 696 €/m² Podobnosť 100 % Vinjerac 361 120 € · 77 m² 4 690 €/m² Podobnosť 100 % Vinjerac 361 560 € · 77 m² 4 696 €/m² Podobnosť 100 % Vinjerac 368 380 € · 79 m² 4 663 €/m² Podobnosť 97 % Vinjerac 245 000 € · 87 m² 2 816 €/m² Podobnosť 87 % Vinjerac 354 800 € · 88 m² 4 032 €/m² Podobnosť 86 % Vinjerac 354 800 € · 88 m² 4 032 €/m² Podobnosť 86 % Vinjerac 354 800 € · 88 m² 4 032 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Posedarje): 2 272 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 384 € Podľa sadzby obce Posedarje pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

14

• Apartmán · #350593 Plocha: 77 m² Izby: 2 Táto varianta 361 120 €
• Apartmán · #350614 Plocha: 88 m² Izby: 2 354 800 €
• Apartmán · #350611 Plocha: 88 m² Izby: 2 354 800 €
• Apartmán · #350605 Plocha: 88 m² Izby: 2 354 800 €
• Apartmán · #350599 Plocha: 88 m² Izby: 2 354 800 €
• Apartmán · #350581 Plocha: 88 m² Izby: 2 354 800 €
• Apartmán · #350595 Plocha: 77 m² Izby: 2 361 120 €
• Apartmán · #350610 Plocha: 77 m² Izby: 2 361 560 €

Zobraziť ďalších 6 variantov

• Apartmán · #350583 Plocha: 77 m² Izby: 2 361 560 €
• Apartmán · #350597 Plocha: 79 m² Izby: 2 368 380 €
• Apartmán · #350623 Plocha: 94 m² Izby: 2 376 560 €
• Apartmán · #350582 Plocha: 94 m² Izby: 2 376 560 €
• Apartmán · #350579 Plocha: 94 m² Izby: 2 383 000 €
• Apartmán · #350598 Plocha: 95 m² Izby: 2 383 600 €

Doplňujúce informácie

Cena

361 120 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vinjerac

Okres

Posedarje

Župa

Zadarska

PSČ

23242

Obytná plocha

77 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

350593

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 361 120 € · Cena za m²: 4 690 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 77 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Posedarje — medián 2 272 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vinjerac

Vinjerac je osada v obci Posedarje, v Zadarskej župe. Nachádza sa na polostrove v juhovýchodnej časti kanála Velebit v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 173

Zdroj: Wikipedia