Apartmán Sukošan

Na predaj · Sukošan · Zadarska

2 Izby 92 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 479 000 € 5 207 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Sukošan - luxusná novostavba, v ponuke tri bytové jednotky, čiastočne zariadené!
Olive Tree je exkluzívny rezidenčný projekt, ktorý sa nachádza v pokojnej zelenej časti Sukošan, obklopený stáročnými olivovými hájmi a výhľadom na more.
Tri moderné budovy harmonicky zapadajú do stredomorskej krajiny a kombinujú prirodzené ticho s moderným komfortom.
Projekt je určený pre tých, ktorí hľadajú viac ako bývanie pre tých, ktorí chcú domov s dušou, úchvatným výhľadom a každodenným životom plným pokoja.
Každý apartmán ponúka súkromie, estetiku a pocit spolupatričnosti, zatiaľ čo strešné terasy odhaľujú panorámu zadarského súostrovia.
Olivový strom nie je len miesto, je to životný štýl, kde každý detail má zmysel.
S každým apartmánom prichádza plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi Bosch, kúpeľňa s práčkou, kazetová markíza na terase a starostlivo vybrané detaily, ktoré okamžite dávajú funkčnosť priestoru, štýl a hodnotu.
Apartmán A3 je vybavený plne vybavenou a zariadenou strešnou terasou, ktorá zahŕňa: krytú časť strešnej terasy 25 m2 s vonkajšou kuchyňou, plynovým grilom, dvojitou indukciou, umývadlom, chladničkou, vinotékou, pracovným povrchom, barovými stoličkami a vstavanou TV.
V nekrytej časti sa nachádza vírivka, ležadlá a vonkajší stôl a stoličky pre 6 ľudí.
Inštalácia nábytku a vybavenia prebieha a reklama bude aktualizovaná s fotografiami po dokončení. Je to všetko tam začať nie od nuly, ale z pocitu domova.
BUDOVA B: Ponúkame bytové jednotky 6: GROUND A1-SOLD.
1.floor A2-92,07 m2, kuchyňa, jedáleň, obývacia izba, dve spálne, kúpeľňa, WC, krytá terasa a jedno vonkajšie parkovacie miesto.
cena 479.000,00 EUR.
2.floor A3-129,39 m2, kuchyňa, jedáleň, obývacia izba, dve spálne, kúpeľňa, WC, krytá terasa, krytá strešná terasa, nekrytá terasa a dve vonkajšie parkovacie miesta.
cena 672.500,00 EUR.
Predávajúci je zákonným vkladom v systéme DPH, čo znamená, že kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností.
Konštrukcia s blokmi POROTHERM pre pevnosť, izoláciu a zdravú mikroklímu.
Vystužená výstuž zaručuje odolnosť a bezpečnosť.
Všetko sa vykonáva podľa najvyšších štandardov konštrukcie.
Okná a sklenené steny Použité PVC profily REHAU pre vynikajúcu izoláciu, odolnosť a moderný vzhľad.
Veľké posuvné sklenené steny otvárajú priestor pre svetlo a výhľad.
Fasáda Systém STO faade poskytuje ochranu, estetiku a dlhú životnosť bez kompromisov.
Prírodné materiály a dizajn Roman Travertino, prírodný kameň teplých odtieňov a bohatej textúry, je inštalovaný na schodiskách a balkónoch.
Jeho patina sa časom stáva krajšou, vytvára pocit autenticity, ticha a trvalosti.
Manuálne spracovanie každého kusu ďalej zdôrazňuje spojenie s priestorom a stredomorskou tradíciou.
Komfort a technológia V apartmánoch sú inštalované tiché a efektívne klimatizačné jednotky Mitsubishi Electric.
Podlahy sú prepojené moderným a spoľahlivým výťahom KONE.
Podzemná garáž.
Kuchyne, kúpeľne a vybavenie Kuchyne a kúpeľne sú vybavené kvalitnými zariadeniami Bosch.
Na terasách sú k dispozícii kazetové markízy, ktoré zachovávajú architektonickú harmóniu.
Všetko je starostlivo vybrané, aby sa pohodlie stalo súčasťou každodenného života.
Podlahy a povrchové úpravy Podlahy sú lemované viacvrstvovými dubovými parketami, ktoré dodávajú priestoru teplo, eleganciu a trvanlivosť.
Kúpeľne sú vybavené veľkoformátovou porcelánovou keramikou, s minimálnymi spojmi pre čistý, luxusný vzhľad.
Podlahové kúrenie DEVI je inštalované pre tiché a stabilné teplo v každom rohu.
Bezpečnostné a interiérové detaily Proti vlámaniu a protipožiarne predné dvere KOLNOA poskytujú bezpečnosť a štýl.
Interiérové dvere na mieru až po strop zdôrazňujú eleganciu priestoru.
Sklenené ploty na schodiskách a balkónoch otvárajú výhľad a dávajú vzdušnosť.
Elektrické inštalácie sú vybavené komponentmi Vimar, ktoré sú známe svojou vynikajúcou konštrukciou a spoľahlivosťou.
Osvetlenie je diskrétne, okolité a funkčné, starostlivo koordinované.
Nachádza sa v atraktívnej lokalite len 7 minút jazdy od letiska Zadar a 10 minút od letiska Zadar, Sukosan je jedným z najžiadanejších destinácií pre život a investície na chorvátskom pobreží. Vynikajúce dopravné spojenie, blízkosť diaľnice A1 a moderná infraštruktúra, aby bolo ľahko dostupné, a to ako pre každodenný život, tak pre príležitostný pobyt.
Sukošan je viac než malebné dalmatínske miesto, je to miesto, ktoré ponúka vysokú kvalitu života so stredomorskou atmosférou.
Toto miesto, ktoré je známe jedným z najväčších prístavov na Jadrane, početnými zátokami a plážami, ako aj bohatou gastronomickou ponukou, úspešne kombinuje tradičnú atmosféru s moderným životným štandardom.
Obklopený olivovými hájmi, vinicami a prírodnou zeleňou, Sukosan ponúka pokojné a bezpečné prostredie so všetkým potrebným vybavením na dosah ruky od obchodov, škôl a lekární až po reštaurácie, kaviarne a športové zariadenia.
Kúpa nehnuteľnosti v Sukošane je premyslenou investíciou do kvalitného obytného priestoru, či už hľadáte súkromnú oázu pri mori alebo dlhodobú hodnotu v atraktívnej lokalite neďaleko Zadaru.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 207 €/m²
Medián podobných ponúk 4 080 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +27,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 67.

Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 508 €/m²–5 673 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Sukošan): 2 700 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 368 € Podľa sadzby obce Sukošan pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
479 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Sukošan
Okres
Sukošan
Župa
Zadarska
PSČ
23206
Obytná plocha
92 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
Toalety
1
Parkovacie miesta
1
Rok výstavby
2025
Klimatizácia
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
346542

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Výťah
Zariadené
Garáž
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 479 000 € · Cena za m²: 5 207 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 92 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Sukošan — medián 2 700 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Sukošan, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Sukošan

Sukošan je obec a obec v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Zadar a Biograd na Moru.

Počet obyvateľov: 4 665

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje