Apartmán Sukošan
Na predaj · Sukošan · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Zadar, Sukošan - luxusný apartmán vo výstavbe pri mori s03a
ZADAR, SUKOŠAN - Luxusný byt vo výstavbe pri mori S03A luxusný byt vo výstavbe sa nachádza v exkluzívnej lokalite v blízkosti mora v Sukošane neďaleko Zadaru.
Byt sa nachádza v malom bytovom dome so šiestimi bytovými jednotkami v luxusnom novostavbe komplexu.
Byt s celkovou obytnou plochou 88.01 m2 sa nachádza na prvom poschodí a pozostáva z obývacej izby, kuchyne a jedálne, troch spální, dvoch kúpeľní, balkóna a jedného parkovacieho miesta.
Celková úžitková plocha bytu spolu so všetkým príslušenstvom je 105 m2.
Na prízemí sa nachádza spoločný bazén pre všetkých nájomcov.
Garáž a sklad v suteréne budovy za poplatok.
Byt je plne klimatizovaný a kúpeľňa má podlahové kúrenie.
V konštrukcii boli použité vysoko kvalitné materiály, ako je tepelná izolácia na fasáde z kamennej vlny, tesárstvo z PVC s trojvrstvovým sklom, elektrické okenice a siete proti komárom.
Plánovaný dátum dokončenia je polovica 2026.
Sukošan je malé prímorské mesto vedľa Zadaru, kde je prístav, takže je to skutočný raj pre vodákov.
Existuje mnoho ďalších malebných pobrežných dedín v tejto oblasti, ako Bibinje, Turnja alebo historické mesto Biograd na Moru.
Mestské centrum, mesto Zadar je vzdialené 15 km a najbližšie letisko je vzdialené len 10 km.
Vďačná poloha v centre Severnej Dalmácie poskytuje prístup k početným ostrovom v zadarských vodách, ako aj blízkosť rôznych národných parkov a prírodných parkov.
Neďaleko sa nachádza Prírodný park Vranské jazero, ako aj Národný park Kornati, súostrovie pôsobivej geografie, ktoré má ostrovy 89, ostrovčeky a útesy.
"Drahí klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami" www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Sukošan
355 000 € · 87 m²
4 080 €/m²
Podobnosť 99 %
Sukošan
380 000 € · 91 m²
4 176 €/m²
Podobnosť 97 %
Sukošan
291 712 € · 91 m²
3 206 €/m²
Podobnosť 97 %
Sukošan
420 000 € · 91 m²
4 615 €/m²
Podobnosť 97 %
Sukošan
340 000 € · 84 m²
4 048 €/m²
Podobnosť 96 %
Sukošan
340 000 € · 84 m²
4 048 €/m²
Podobnosť 96 %
Sukošan
370 000 € · 83 m²
4 458 €/m²
Podobnosť 95 %
Sukošan
355 000 € · 83 m²
4 277 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 PonukyDoplňujúce informácie
- Cena
- 559 900 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Sukošan
- Okres
- Sukošan
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23206
- Obytná plocha
- 88 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 321793
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 559 900 € · Cena za m²: 6 363 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 88 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Sukošan — medián 2 700 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. FENIX NEKRETNINE d.o.o. – 559 900 €; Prestige Invest – 559 900 €; DUX Nekretnine – 559 900 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Sukošan
Sukošan je obec a obec v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Zadar a Biograd na Moru.
Počet obyvateľov: 4 665
Zdroj: Wikipedia
