Apartmán Sukošan

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Sukošan - apartmán s krásnym výhľadom na more
ZADAR, SUKOŠAN - Apartmán s krásnym výhľadom na moreNa predaj byt 200 m od mora v meste Sukosan neďaleko Zadaru.
Apartmán 74.43 m2 sa nachádza na prízemí menšej obytnej budovy s ôsmimi bytovými jednotkami.
Pozostáva z priestrannej obývacej izby, kuchyne a jedálne, dvoch spální, dvoch kúpeľní a chodby a terasy dodatočného 24 m2 s krásnym panoramatickým výhľadom na more.
V byte je tiež špajza, práčovňa a garáž a parkovacie miesto vo dvore budovy.
Celková predajná plocha bytu spolu so všetkými vecami je 123.19 m2.
Byt je plne klimatizovaný a na vykurovanie a teplú vodu v suteréne je spoločná kotolňa. Zariadenie sa nachádza v pokojnej lokalite v Sukošane, len 200 m od mora.
Sukošan je očarujúce prímorské mesto na pobreží Jadranského mora, ktoré sa vyznačuje predĺženou turistickou sezónou a blízkosťou k vybaveniu.
Najbližší obchod je vzdialený 20 m.
Mestské centrum mesta Zadar je 13km a letisko Zemunik 10 km.Vážení klienti, poplatok za sprostredkovanie sa účtuje v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-kondite-kondovanje

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 659 €/m²

Medián podobných ponúk 4 112 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -11,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 34.

Cena za m² je vyššia než pri 34 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 416 €/m²–4 563 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Sukošan 478 600 € · 122 m² 3 923 €/m² Podobnosť 88 % Sukošan 399 000 € · 116 m² 3 440 €/m² Podobnosť 87 % Sukošan 510 000 € · 120 m² 4 250 €/m² Podobnosť 87 % Sukošan 510 000 € · 120 m² 4 250 €/m² Podobnosť 85 % Sukošan 356 512 € · 111 m² 3 212 €/m² Podobnosť 85 % Sukošan 559 000 € · 123 m² 4 545 €/m² Podobnosť 84 % Sukošan 395 000 € · 123 m² 3 211 €/m² Podobnosť 84 % Sukošan 394 000 € · 122 m² 3 230 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Sukošan): 2 700 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 492 € Podľa sadzby obce Sukošan pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

450 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Sukošan

Okres

Sukošan

Župa

Zadarska

PSČ

23206

Obytná plocha

123 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Garáž

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

312749

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 3 659 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 123 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Sukošan — medián 2 700 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sukošan

Sukošan je obec a obec v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Zadar a Biograd na Moru.

Počet obyvateľov: 4 665

Zdroj: Wikipedia