Apartmán Sukošan

Popis nehnuteľnosti

Apartmán na prvom poschodí - 50 m od mora - tri spálne!
Byt na predaj (Apartment4) nachádzajúci sa na 1. poschodí obytného domu s celkovou čistou plochou 75,60 m2. Od mora iba 50 m.SÚČASŤOU:- chodby - 2,10m2- obývačka a kuchyňa s jedálňou - 26,50m2- tri spálne - 12,70m2, 12,15m2 a 4,50m2- dve kúpeľne - 5,30m2 a 3,50m2, jedna kúpeľňa patrí k štandardnej spálni- terasa - 8,55m2 s veľkou terasou Výhodou týchto bytov je ich blízkosť ku všetkým potrebným zariadeniam pre príjemný život – obchody, reštaurácie, centrum miesta, preto je to ideálna príležitosť ako pre pokojný rodinný život, tak aj pre budúcu investíciu do turistických účelov, keďže Sukosan je tiež veľmi známy a obľúbený medzi vodákmi, SKUTOČNÝ MALÝ RÁJ PRE NAUTIKÁROV, pretože v Sukosane je známa záhrada.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 667 €/m²

Medián podobných ponúk 3 808 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +22,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 96.

Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 500 €/m²–4 103 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Sukošan 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnosť 96 % Sukošan 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnosť 96 % Sukošan 273 000 € · 78 m² 3 500 €/m² Podobnosť 91 % Sukošan 273 000 € · 78 m² 3 500 €/m² Podobnosť 91 % Sukošan 275 000 € · 78 m² 3 526 €/m² Podobnosť 91 % Sukošan 355 000 € · 83 m² 4 277 €/m² Podobnosť 89 % Sukošan 370 000 € · 83 m² 4 458 €/m² Podobnosť 89 % Sukošan 340 000 € · 84 m² 4 048 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Sukošan): 2 700 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 300 € Podľa sadzby obce Sukošan pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Sukošan

Okres

Sukošan

Župa

Zadarska

PSČ

23206

Obytná plocha

75 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

303925

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 4 667 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 75 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Sukošan — medián 2 700 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sukošan

Sukošan je obec a obec v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Zadar a Biograd na Moru.

Počet obyvateľov: 4 665

Zdroj: Wikipedia