Na predaj · Sukošan · Zadarska
Trojizbový byt na prvom poschodí, novostavba, 70 m od mora, Sukošan
Veľmi pekný byt na predaj v novom objekte v Sukošane.
Je vzdialený len 70 m od mora.
Byt sa nachádza v prvom poschodí budovy s 6 bytmi.
Dispozícia izieb pozostáva z predsiene, troch spální, dvoch kúpeľní, kuchyne s jedálňou a obývačkou a krytej terasy.
Čistá využiteľná plocha opísaných priestorov bytu s terasou je 81.15 m2.
K bytu patrí aj parkovacie miesto.
Celková čistá využiteľná plocha bytu s parkovacím miestom je 84.15 m2.
Upozorňujeme, že tieto byty predáva spoločnosť a kupujúci nemá náklady na daň z nehnuteľnosti.
Vybavenie
Budova je vo výstavbe a nasťahovanie je naplánované na leto 2025.
rokov.
Stavba budovy prebieha z tehly thermobloku.
Tepelná izolácia fasády je realizovaná polystyrénom s hrúbkou 10 cm.
Podlahové krytiny sú dlaždice.
Okna sú vyrobené z PVC materiálu s trojvrstvovým sklom, moskytiérou a hliníkovými roletami.
Podlahové kúrenie s elektrickým napájaním v kúpeľniach.
Budú nainštalované dva klimatizačné zariadenia.
Byt má tiež komín.
Okrem toho je vstupné dvere protivlôčkové a protipožiarne.
Očakáva sa energetický certifikát A+.
Lokalita nehnuteľnosti
Sukošan je turistické letovisko nachádzajúce sa v rozľahlej zátoke Zlatná luka.
Sukošan je vzdialený len 7 km od Zádu.
Je sídlom obce Sukošan, do ktorej patria aj obce Debeljak, Glavica a Gorica.
Obec má približne 3000 obyvateľov.
Vďaka najväčšej prístavke na Jadrane, D-Marin marina Dalmacija, je to skutočný raj pre jachtárov.
Početné luxusne zariadené apartmány, penzióny a hotely, ako aj množstvo kempov v blízkosti mora robia z Sukošana obľúbenú destináciu pre domácich i zahraničných turistov.
Ďalšie informácie
Ak ste túto nehnuteľnosť videli inde za nižšiu cenu, rovnaká cena platí aj u nás!
https://www.emporia-real estate.com/property/apartment-a1403-sukosan/
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 61 % porovnateľných ponúk.
SUKOŠAN
370 000 € · 84 m²
4 405 €/m²
Podobnosť 100 %
Sukošan
355 000 € · 83 m²
4 277 €/m²
Podobnosť 99 %
SUKOŠAN
340 000 € · 81 m²
4 198 €/m²
Podobnosť 96 %
SUKOŠAN
340 000 € · 84 m²
4 048 €/m²
Podobnosť 95 %
Sukošan
355 000 € · 83 m²
4 277 €/m²
Podobnosť 94 %
SUKOŠAN
273 000 € · 78 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 93 %
SUKOŠAN
273 000 € · 78 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 93 %
SUKOŠAN
320 000 € · 78 m²
4 103 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 340 000 € · Cena za m²: 4 048 €/m²
Obytná plocha: 84 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Sukošan — medián 2 700 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. Dogma nekretnine d.o.o. – 340 000 €; DUX Nekretnine – 340 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 340 000 €; Costa Nekretnine – 340 000 €; Futura – 370 000 €.
Ukázať na mape
Sukošan je obec a obec v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Zadar a Biograd na Moru.
Počet obyvateľov: 4 665
Zdroj: Wikipedia