Apartmán Sukošan

Popis nehnuteľnosti

Byt na prízemí NOVOSTAVBA 89,91m2 - Sukošan
Na predaj je trojizbový apartmán na prízemí o výmere 89,91 m2 spolu s pivnicou o výmere 57 m2 v Sukošane "NOVOSTAVBA".
Pozostáva z chodby, priestrannej obývačky, kuchyne s jedálňou, kúpeľne, samostatného WC a
krásne kryté priestranné terasy.
Obytný priestor je omietnutý, sú nainštalované vodovodné potrubia a elektroinštalácie.
Obytný dom bol dokončený v roku 2022, zatiaľ čo záhrada a parkovisko boli kompletne zrekonštruované v roku 2023.
K bytu patria aj 2 parkovacie miesta.
Apartmán sa nachádza v bytovom dome s celkovým počtom 4 bytových jednotiek, ktorý je vzdialený 100 metrov od mora, piesočnatej pláže a prístavu.
len 300 metrov od hotela. V okruhu 400 metrov sa nachádzajú známe exkluzívne reštaurácie, obchody a kaviarne.
Sukošan je pôvabné mestečko ležiace neďaleko Zadaru v Chorvátsku. Toto krásne mesto ponúka množstvo atrakcií, ktoré vás
vás poteší. Bohatá história, krásna príroda a pohostinní ľudia robia zo Sukošanu ideálne miesto na dovolenku.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 494 €/m²

Medián podobných ponúk 4 064 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +10,6 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 88.

Cena za m² je vyššia než pri 88 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 900 €/m²–4 390 €/m² Porovnané s 40 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SUKOŠAN 395 000 € · 88 m² 4 489 €/m² Podobnosť 99 % SUKOŠAN 399 000 € · 91 m² 4 385 €/m² Podobnosť 98 % SUKOŠAN 420 000 € · 91 m² 4 615 €/m² Podobnosť 98 % SUKOŠAN 360 000 € · 91 m² 3 956 €/m² Podobnosť 98 % SUKOŠAN 399 000 € · 92 m² 4 337 €/m² Podobnosť 97 % SUKOŠAN 399 000 € · 92 m² 4 337 €/m² Podobnosť 97 % SUKOŠAN 370 000 € · 93 m² 3 978 €/m² Podobnosť 96 % SUKOŠAN 340 000 € · 84 m² 4 048 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Sukošan): 2 700 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 356 € Podľa sadzby obce Sukošan pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

400 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Sukošan

Okres

Sukošan

Župa

Zadarska

PSČ

23206

Obytná plocha

89 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

247668

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 4 494 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 89 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Sukošan — medián 2 700 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sukošan

Sukošan je obec a obec v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Zadar a Biograd na Moru.

Počet obyvateľov: 4 665

Zdroj: Wikipedia