Apartmán Sukošan

Na predaj · Sukošan · Zadarska

2 Izby 104 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 393 328 € 3 782 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Sukošan, dvojizbový strešný apartmán v novej budove, 100 m od pláže, C6
Na predaj je dvojizbový penthouse v Sukosan, nachádzajúci sa v novom objekte len 100 m od mora a pláže. Byt C6 s dispozičnou plochou 104,42 m2 sa nachádza na druhom poschodí budovy C a skladá sa z vstupnej haly, kuchyne s jedálňou a obývačkou (39,98 m2), dvoch spální, dvoch kúpeľní, práčovne a balkóna o rozlohe 22,66 m2. Má strešnú terasu 110 m2, schodisko a jedno parkovacie miesto zadarmo, takže celková čistá plocha bytu je 122,92 m2. Stavba má byť dokončená v prvých mesiacoch roku 2025. Budova bude mať protizemničnú železobetónovú konštrukciu. Vonkové steny budú izolované 10 cm tepelnej izolácie a okrem klasického omietky bude mať aj vodoodpudivú farebnú omietku. Byt bude vybavený kvalitnými PVC dverami a oknami s ISO sklom, ALU rolietovými žalúziami a rolietovými moskitierami. Všetko toto vybavenie zabezpečí bytu energetický certifikát A+. Byt bude mať samostatné napojenie na vodu a elektrinu a vnútorné aj vonkajšie osvetlenie bude riešené LED technológiou. Byt bude vybavený podlahovým vykurovaním a vodu bude ohrievať solárny systém na streche a elektrický bojler. Budú inštalované sanitárne zariadenia a vybavenie renomovaných európskych výrobcov. V byte budú položené kvalitné porcelánové dlaždice. Budovy budú vybavené videodohľadom, ku ktorému budú mať prístup vlastníci bytov. Možnosti pri kúpe bytu: 1. Rezervácia bytu počas výstavby, predzmluva o predaji s platbou 20 % kúpnej ceny, zvyšok okamžite pred nasťahovaním 2. Kúpa počas výstavby s platbou 5 rovnakých splátok so zľavou 10 %, posledná splátka sa zaplatí okamžite pred nasťahovaním. Článok 3 Kúpa počas výstavby, platba 80 % ceny bytu pri podpise predzmluvy so zľavou 20 %, zvyšná suma sa zaplatí okamžite pred nasťahovaním. Posledná splátka sa zaplatí okamžite pred nasťahovaním. Článok 3 Kúpa počas výstavby, platba 80 % ceny bytu pri podpise predzmluvy so zľavou 20 %, zvyšná suma sa zaplatí okamžite pred nasťahovaním. Sukosan je miesto 10 km juhovýchodne od Zadar, nachádzajúce sa v rozľahlej zátoke Zlatná luka. Je ľahko dostupný po ceste – je spojený so Zadarom a Biogradom po mori, pričom letisko je vzdialené len 15 minút jazdy. V Sukošane sú základná škola, dve materské školy, obchody, lekáreň a všetky potrebné zariadenia pre každodenný život. Ozdobené pláže, vynikajúca gastronómia a blízkosť turistických destinácií definovali Sukosan ako ideálne miesto na dovolenku a vďaka Marina Dalmatia sa stal skutočným rajom pre jachtárov. Pre prehliadky prosím volajte 099/325-2763.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 782 €/m²
Medián podobných ponúk 3 883 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -2,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 42.

Cena za m² je vyššia než pri 42 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 506 €/m²–4 517 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Sukošan): 2 700 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 416 € Podľa sadzby obce Sukošan pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
393 328 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Sukošan
Okres
Sukošan
Župa
Zadarska
PSČ
23206
Obytná plocha
104 m²
Izby
2
Kúpeľne
2
ID inzerátu
217461

Čo AI našla v popise

Balkón
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 393 328 € · Cena za m²: 3 782 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 104 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Sukošan — medián 2 700 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Sukošan, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Sukošan

Sukošan je obec a obec v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Zadar a Biograd na Moru.

Počet obyvateľov: 4 665

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje