Apartmán Sukošan

Na predaj · Sukošan · Zadarska

3 Izby 122 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 393 328 € 3 224 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Luxusný penthouse - sukoŠan
LUXUSNÝ PENTHOUSE V NOVOM OBJEKTE - SUKOŠAN OBYVÁK C - Apartmán 6 - Druhé poschodie + strešná terasa Plánované dokončenie výstavby - 02/2025 Objavte ideálne miesto na bývanie alebo oddych v srdci Sukošana, tichom mieste v Zálive Zlatna luka, len 10 km juhovýchodne od Zadar. Ponúkame na predaj moderný apartmán o rozlohe 122,92 m2, nachádzajúci sa v novom objekte len 100 metrov od mora. Tento apartmán ponúka vynikajúci výhľad na more z takmer každého izby a pláže sú len 2 minúty chôdze. Apartmán pozostáva z obývacej izby spojené s kuchyňou, dvoch spální, dvoch kúpeľní, krytej terasy (22,66m2), strešnej terasy (105,92m2) a zahŕňa jedno parkovacie miesto bez ďalších poplatkov. Budovy sú postavené podľa najvyšších štandardov, s protizemničnou železobetónovou konštrukciou, kvalitnými vnútornými stenami a stropmi a vysokokvalitnou tepelnou izoláciou vonkajších stien. Energetický certifikát A+ zaručuje vynikajúcu energetickú účinnosť. Apartmány sú vybavené kvalitnými PVC oknami a dverami s elektrickými ALU žalúziami a rolovacími proti komárom, ako aj modernými elektroinštaláciami a LED osvetlením. Kúrenie a chladenie zabezpečujú kvalitné klimatizačné jednotky, teplá voda je riešená individuálnymi kotlami. Kúpna cena neobsahuje daň z predaja nehnuteľností vďaka investorovi, právnickej osobe/spoločnosti, ktorá preberá všetky náklady na prevod a zápis vlastníctva. Naša spoločnosť poskytuje služby správy a údržby nehnuteľností po výstavbe, zabezpečujúc bezstarostné vlastníctvo. Sukosan je miesto známe turizmom, poľnohospodárstvom, vinárstvom, pestovaním olív a ovocia, s bohatou ponukou pre život počas celého roka alebo ako ideálna dovolenková destinácia. Spolu s množstvom pláží, reštaurácií a prístavom „Dalmatia“ Sukošan ponúka všetko, čo potrebujete pre kvalitný a zmysluplný život alebo dovolenku. Nenechajte si ujsť túto výnimočnú príležitosť kúpiť apartmán v Sukošane, ideálnom mieste, kde sa prírodná krása stretáva s moderným životným štýlom. Pre viac informácií alebo organizáciu prehliadky nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: Jakov Box Tel: +385 95 893 8595

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 224 €/m²
Medián podobných ponúk 4 159 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -22,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 14.

Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 431 €/m²–4 567 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Sukošan): 2 700 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 488 € Podľa sadzby obce Sukošan pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
393 328 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Sukošan
Okres
Sukošan
Župa
Zadarska
PSČ
23206
Obytná plocha
122 m²
Izby
3
Kúpeľne
4
ID inzerátu
215130

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 393 328 € · Cena za m²: 3 224 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 122 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Sukošan — medián 2 700 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. DUX Nekretnine – 393 328 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 393 328 €.

Ukázať na mape

Poloha: Sukošan, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Sukošan

Sukošan je obec a obec v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Zadar a Biograd na Moru.

Počet obyvateľov: 4 665

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje