Apartmán šimuni

Popis nehnuteľnosti

Pag, Šimuni dvojizbový apartmán na prvom poschodí 85,52 m²
Pag, Šimuni, moderný dvojizbový apartmán s celkovou rozlohou 85.52 m2.
Celková uzavretá plocha tohto jedinečného bytu je 70,18m2.Byt sa skladá z dvoch spální, dvoch kúpeľní, chodby, kuchyne, jedálne a otvorenej obývacej izby, ktorá je spojená s priestrannou krytou
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte agenta na +385 91 615 5374.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 722787
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/pag-simuni-dvosoban-stan-na-prvom-katu-85-52-m2/722787/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 494 €/m²

Medián podobných ponúk 3 525 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -0,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 29.

Cena za m² je vyššia než pri 29 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 371 €/m²–4 128 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Šimuni 355 000 € · 86 m² 4 128 €/m² Podobnosť 99 % Šimuni 360 000 € · 86 m² 4 186 €/m² Podobnosť 99 % Šimuni 360 000 € · 88 m² 4 091 €/m² Podobnosť 97 % Šimuni 360 000 € · 88 m² 4 091 €/m² Podobnosť 97 % Šimuni 333 515 € · 95 m² 3 511 €/m² Podobnosť 88 % Šimuni 337 050 € · 96 m² 3 511 €/m² Podobnosť 87 % Mandre 319 005 € · 85 m² 3 753 €/m² Podobnosť 87 % Mandre 296 990 € · 87 m² 3 414 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 425 €–531 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

297 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

šimuni

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

85 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

ID inzerátu

294104

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 297 000 € · Cena za m²: 3 494 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 85 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Šimuni

Šimuni je pobrežná dedina na chorvátskom ostrove Pag v Zadarskej župe. Administratívne je súčasťou mesta Pag. Ako 2021, to malo populáciu 164.

Počet obyvateľov: 164

Zdroj: Wikipedia