Apartmán Povljana

Popis nehnuteľnosti

Pag - povljana, predam byt 67,53 m2, prvy rad, krasny vyhlad, novy !!!
Pag - Povljana, luxusný dvojizbový dvojposchodový byt 67,53 m2 na predaj na druhom poschodí bytového domu postaveného v roku 2022 s celkom štrnástimi bytmi, kvalitná konštrukcia.
.
Pozostáva z dvoch podlaží:
- druhé poschodie: dve spálne, chodba a dve kúpeľne.
- galéria: obývačka + kuchyňa + jedáleň a terasa.
.
BYT PONÚKA KRÁSNY OTVORENÝ VÝHĽAD NA MORE!!!
.
Nachádza sa vo výbornej lokalite, 10 m od mora a pláže (prvý rad), v blízkosti všetkého potrebného vybavenia pre príjemnú a pokojnú dovolenku!!!
.
Má parkovacie miesto.
.
Dokumentácia je v poriadku.
Kód objektu: iro-38909

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 119 €/m²

Medián podobných ponúk 3 617 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +69,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 288 €/m²–3 860 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POVLJANA 229 058 € · 67 m² 3 419 €/m² Podobnosť 96 % POVLJANA 242 532 € · 67 m² 3 620 €/m² Podobnosť 96 % POVLJANA 205 890 € · 68 m² 3 028 €/m² Podobnosť 94 % POVLJANA 224 400 € · 68 m² 3 300 €/m² Podobnosť 94 % POVLJANA 299 900 € · 65 m² 4 614 €/m² Podobnosť 93 % POVLJANA 315 000 € · 69 m² 4 565 €/m² Podobnosť 92 % POVLJANA 224 144 € · 70 m² 3 202 €/m² Podobnosť 92 % POVLJANA 238 153 € · 70 m² 3 402 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 335 €–419 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

410 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Povljana

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

67 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

Blízko mora

Áno

ID inzerátu

42128

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 410 000 € · Cena za m²: 6 119 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 67 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Povljana

Povljana je dedina a jediná osada v rovnomennej obci na ostrove Pag v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa 12 km juhovýchodne od mesta Pag. Neďaleké pobrežie má strmé svahy a malé útesy.

Počet obyvateľov: 759

Zdroj: Wikipedia