Apartmán Povljana

Popis nehnuteľnosti

Pag, Povljana, moderný dvojizbový apartmán blízko mora
Povljana, byt vo vysokom prízemí obytného domu, s celkovou rozlohou 72,86 m2.Skladá sa z vstupného priestoru, dve spálne, kúpeľňa, kuchyňa, jedáleň a otvorený obývacia izba, a priestranná terasa s výhľadom na more, a ktorý je ideálny pre socializáciu
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 91 538 5360.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 612994
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/nekretnina/pag-povljana-modern-two-room-stan-u-nearby-sea/612994/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 556 €/m²

Medián podobných ponúk 3 537 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +57,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 276 €/m²–3 756 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Povljana 233 536 € · 72 m² 3 244 €/m² Podobnosť 100 % Povljana 217 500 € · 72 m² 3 021 €/m² Podobnosť 100 % Povljana 255 000 € · 72 m² 3 542 €/m² Podobnosť 100 % Povljana 265 965 € · 71 m² 3 746 €/m² Podobnosť 99 % Povljana 271 580 € · 73 m² 3 720 €/m² Podobnosť 99 % Povljana 274 400 € · 73 m² 3 759 €/m² Podobnosť 99 % Povljana 262 000 € · 74 m² 3 541 €/m² Podobnosť 97 % Povljana 255 000 € · 74 m² 3 446 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Povljana): 2 302 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 360 € Podľa sadzby obce Povljana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

400 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Povljana

Okres

Povljana

Župa

Zadarska

PSČ

23249

Obytná plocha

72 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

353860

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 5 556 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 72 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Povljana — medián 2 302 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Povljana

Povljana je dedina a jediná osada v rovnomennej obci na ostrove Pag v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa 12 km juhovýchodne od mesta Pag. Neďaleké pobrežie má strmé svahy a malé útesy.

Počet obyvateľov: 759

Zdroj: Wikipedia