Apartmán Povljana

Popis nehnuteľnosti

Pag, Povljana, dvojizbový apartmán s balkónom, NOVOSTAVBA, 72,98 m²
Povljana, byt 72,98 m2 na prvom poschodí obytného domu s piatimi bytmi celkom.
Pozostáva zo vstupného priestoru, dvoch spální, kuchyne, jedálne a obývacej izby 20,28 m2, kúpeľne a priestranného balkóna 10,94 m2.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 91 538 5360.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 414772
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real kombi/pag-povljana-dva-izba-stan-s-balkonom-novogradnja-72-98-m2/414772/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 244 €/m²

Medián podobných ponúk 3 541 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -8,4 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 14.

Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 276 €/m²–3 794 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Povljana 400 000 € · 72 m² 5 556 €/m² Podobnosť 100 % Povljana 217 500 € · 72 m² 3 021 €/m² Podobnosť 100 % Povljana 255 000 € · 72 m² 3 542 €/m² Podobnosť 100 % Povljana 265 965 € · 71 m² 3 746 €/m² Podobnosť 99 % Povljana 271 580 € · 73 m² 3 720 €/m² Podobnosť 99 % Povljana 274 400 € · 73 m² 3 759 €/m² Podobnosť 99 % Povljana 262 000 € · 74 m² 3 541 €/m² Podobnosť 97 % Povljana 255 000 € · 74 m² 3 446 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Povljana): 2 302 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 360 € Podľa sadzby obce Povljana pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

5

• Apartmán · #338195 Plocha: 72 m² Izby: 2 Táto varianta 233 536 €
• Apartmán · #336631 Plocha: 49 m² Izby: 2 158 400 €
• Apartmán · #336866 Plocha: 55 m² Izby: 1 176 704 €
• Apartmán · #336928 Plocha: 86 m² Izby: 2 278 272 €
• Apartmán · #337946 Plocha: 96 m² Izby: 2 307 904 €

Doplňujúce informácie

Cena

233 536 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Povljana

Okres

Povljana

Župa

Zadarska

PSČ

23249

Obytná plocha

72 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

338195

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 233 536 € · Cena za m²: 3 244 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 72 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Povljana — medián 2 302 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Povljana

Povljana je dedina a jediná osada v rovnomennej obci na ostrove Pag v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa 12 km juhovýchodne od mesta Pag. Neďaleké pobrežie má strmé svahy a malé útesy.

Počet obyvateľov: 759

Zdroj: Wikipedia