Apartmán Povljana

Popis nehnuteľnosti

Pag, Povljana, 1. rad k moru, zariadený trojposchodový apartmán, 95 m²
Krásne a plne zariadené štúdio je na predaj v najvyššom mieste v 1.
rad k moru v budove s celkom 15 bytových jednotiek.
Budova je len 20 m od mora, a v bezprostrednej blízkosti sa nachádza jedna z najkrajších piesočnatých pláží na ostrove.
Tiež, nie ďaleko od centra miesta, historické
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na adrese +385 95 544 2160.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 966532
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real kombi/pag-povljana-1-red-do-mora-zariadený-troetazni-stan-95-m2/966532/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 316 €/m²

Medián podobných ponúk 3 710 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +70,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 98.

Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 219 €/m²–4 515 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Povljana 312 800 € · 90 m² 3 476 €/m² Podobnosť 95 % Povljana 269 097 € · 94 m² 2 863 €/m² Podobnosť 94 % Povljana 307 904 € · 96 m² 3 207 €/m² Podobnosť 94 % Povljana 424 800 € · 94 m² 4 519 €/m² Podobnosť 94 % Povljana 267 330 € · 93 m² 2 875 €/m² Podobnosť 93 % POVLJANA 295 000 € · 93 m² 3 172 €/m² Podobnosť 93 % Povljana 543 390 € · 92 m² 5 906 €/m² Podobnosť 92 % Povljana 582 035 € · 98 m² 5 939 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Povljana): 2 302 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 475 € Podľa sadzby obce Povljana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

600 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Povljana

Okres

Povljana

Župa

Zadarska

PSČ

23249

Obytná plocha

95 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

335717

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 600 000 € · Cena za m²: 6 316 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 95 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Povljana — medián 2 302 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Povljana

Povljana je dedina a jediná osada v rovnomennej obci na ostrove Pag v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa 12 km juhovýchodne od mesta Pag. Neďaleké pobrežie má strmé svahy a malé útesy.

Počet obyvateľov: 759

Zdroj: Wikipedia