Apartmán Povljana

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Pag, pláž Perilo, trojizbový apartmán v luxusnej novostavbe PRVÝ RAD OD MORA
Exkluzívne!
Ostrov Pag, pláž Perilo, top projekt výstavby šiestich luxusných víl v prvom rade k moru, ktorý sa nachádza na krásnej pláži Perilo v obci Povljana na južnej časti ostrova Pag. Byt (B3) sa nachádza na 1.
poschodie budovy.
Je to uzavretá oblasť 55.70 m2, s terasami celkom
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na adrese +385 95 544 2160.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 334742
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/island-pag-plaza-perilo-trosoban-stan-u-luxuznoj-novogradnji-prvi-red-do-mora/334742/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 980 €/m²

Medián podobných ponúk 3 611 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +65,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 319 €/m²–3 860 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Povljana 233 766 € · 63 m² 3 711 €/m² Podobnosť 100 % Povljana 224 400 € · 63 m² 3 562 €/m² Podobnosť 100 % Povljana 224 028 € · 62 m² 3 613 €/m² Podobnosť 98 % Povljana 239 612 € · 64 m² 3 744 €/m² Podobnosť 98 % Povljana 211 582 € · 62 m² 3 413 €/m² Podobnosť 98 % Povljana 211 344 € · 62 m² 3 409 €/m² Podobnosť 98 % Povljana 223 776 € · 62 m² 3 609 €/m² Podobnosť 98 % POVLJANA 265 000 € · 62 m² 4 274 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Povljana): 2 302 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 315 € Podľa sadzby obce Povljana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

376 715 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Povljana

Okres

Povljana

Župa

Zadarska

PSČ

23249

Obytná plocha

63 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

Energetická trieda

A+

ID inzerátu

297538

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 376 715 € · Cena za m²: 5 980 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 63 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Povljana — medián 2 302 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Povljana

Povljana je dedina a jediná osada v rovnomennej obci na ostrove Pag v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa 12 km juhovýchodne od mesta Pag. Neďaleké pobrežie má strmé svahy a malé útesy.

Počet obyvateľov: 759

Zdroj: Wikipedia