Apartmán Povljana

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Pag, pláž Perilo, trojizbový apartmán v luxusnej novostavbe PRVÝ RAD OD MORA
Exkluzívne!
Ostrov Pag, pláž Perilo, top projekt výstavby šiestich luxusných víl v prvom rade k moru, ktorý sa nachádza na krásnej pláži Perilo v obci Povljana na južnej časti ostrova Pag.Byt sa nachádza na prvom poschodí budovy.
Je to uzavretá oblasť 61.85 m2, s čiastočným
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 99 626 9535.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 642275
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/island-pag-plaza-perilo-trosoban-stan-u-luxuznoj-novogradnji-prvi-red-do-mora/642275/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 951 €/m²

Medián podobných ponúk 3 537 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +68,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 276 €/m²–3 744 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Povljana 230 000 € · 69 m² 3 333 €/m² Podobnosť 100 % Povljana 230 000 € · 69 m² 3 333 €/m² Podobnosť 100 % Povljana 230 000 € · 69 m² 3 333 €/m² Podobnosť 100 % Povljana 253 524 € · 68 m² 3 728 €/m² Podobnosť 99 % Povljana 254 708 € · 68 m² 3 746 €/m² Podobnosť 99 % Povljana 260 000 € · 68 m² 3 824 €/m² Podobnosť 99 % Povljana 310 000 € · 68 m² 4 559 €/m² Podobnosť 99 % POVLJANA 310 000 € · 68 m² 4 559 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Povljana): 2 302 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 345 € Podľa sadzby obce Povljana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

410 640 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Povljana

Okres

Povljana

Župa

Zadarska

PSČ

23249

Obytná plocha

69 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

Energetická trieda

A+

ID inzerátu

294794

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 410 640 € · Cena za m²: 5 951 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 69 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Povljana — medián 2 302 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Povljana

Povljana je dedina a jediná osada v rovnomennej obci na ostrove Pag v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa 12 km juhovýchodne od mesta Pag. Neďaleké pobrežie má strmé svahy a malé útesy.

Počet obyvateľov: 759

Zdroj: Wikipedia