Apartmán Povljana

Popis nehnuteľnosti

Vynikajúci malý byt 400 m od pláže!!!
Na predaj je vynikajúci apartmán 400 metrov od krásnej pláže v Povljane na ostrove Pag. Nachádza sa v novostavbe, pozostáva zo spálne, kúpeľne, kuchyne, obývačky, chodby a špajze. Apartmán má parkovacie miesto. Predáva sa kompletne zariadený. ​​Na 15 m2 terase je vstavaný gril. Pokojné prostredie, ideálne na rodinnú dovolenku alebo ako investícia.
Pripravené na prenájom, bez akýchkoľvek ďalších investícií
Pre ďalšie informácie kontaktujte agenta
Perina Petrovič
+385 99 6422869

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 429 €/m²

Medián podobných ponúk 4 017 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +10,2 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 65.

Cena za m² je vyššia než pri 65 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 977 €/m²–4 556 €/m² Porovnané s 34 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PAG 165 000 € · 36 m² 4 583 €/m² Podobnosť 84 % PAG 166 650 € · 36 m² 4 629 €/m² Podobnosť 79 % PAG 166 650 € · 36 m² 4 629 €/m² Podobnosť 79 % PAG 170 000 € · 38 m² 4 474 €/m² Podobnosť 78 % PAG 170 000 € · 38 m² 4 474 €/m² Podobnosť 78 % PAG 170 000 € · 38 m² 4 474 €/m² Podobnosť 78 % PAG 165 000 € · 36 m² 4 583 €/m² Podobnosť 74 % PAG 165 000 € · 36 m² 4 583 €/m² Podobnosť 74 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 175 €–219 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

155 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Povljana

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

35 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

ID inzerátu

263903

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 155 000 € · Cena za m²: 4 429 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 35 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 34 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Povljana

Povljana je dedina a jediná osada v rovnomennej obci na ostrove Pag v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa 12 km juhovýchodne od mesta Pag. Neďaleké pobrežie má strmé svahy a malé útesy.

Počet obyvateľov: 759

Zdroj: Wikipedia