Na predaj · Pag · Zadarska
Pag - Povljana, byt 62,44 m2, na predaj, nový, výhľad, lokalita!!!
Pag - Povljana, dvojizbový byt o rozlohe 62.44 m2 v prvom poschodí obytného domu s celkovo šiestimi bytmi postaveného v roku 2024.
Vynikajúca konštrukcia, nosná konštrukcia z železobetónu a tehál Wienerberger pototherm, steny medzi bytmi a smerom k spoločnému schodisku z železobetónu, navyše termicky a zvukovo izolované, tepelná izolácia vonkajších stien z polystyrénu a kamenné vlny hrubej 10 cm (systém RFIXol) a plochá strecha s 18 cm termickou izoláciou
Vonku PVC okenné a dverové konštrukcie z profilu REHAU SYNEGO s hliníkovými roletami na elektrický pohon a proti komárom.
Interiér bytu s prvotriednymi podlahami a obkladmi stien (španielska keramika a kameň Brač), kúpeľne sú kompletne vybavené špičkovým sanitárnym vybavením (GROHE, KOLPA SAN, AQUAESTIL), sanitárne odtoky z nízkorozťažných potrubí navyše zvukovo izolované.
Vnútorné dvere s podlahovým prahom, skrytými pántmi a magnetickým zámkom.
Vstupné dvere do bytov sú protokolízne a protipožiarne moderného dizajnu.
Každý byt má pripojenie na komín.
Spálne a obývačka bytu sú vybavené vnútornými jednotkami klimatizácie, terasy pokryté prvotriednou španielskou keramikou ohraničené skleneným plotom.
- Áno.
Skladá sa z: dvoch spální, obývačky + kuchyne + jedálne, predsiene, kúpeľne, úložnej miestnosti a dvoch balkónov.
- Áno.
Z BYTU JE POSKYTNUTÝ VÝHĽAD NA MORE!!!
- Áno.
Nachádza sa na výbornom mieste 300m od pláže, 150m od obchodu a lekárne, 200m od autobusovej stanice, školy a materskej školy, 250m od kostola a v blízkosti všetkých ďalších zariadení potrebných pre príjemnú dovolenku!!
- Áno.
Patrí k nemu parkovacie miesto.
- Áno.
Dokumentácia v poriadku.
- Áno.
Pozrite si dispozíciu bytu označenie S3.
- Áno.
Predajca je právnická osoba v systéme DPH a kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností.
Custom ID: iro-39965
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.
Povljana
224 028 € · 62 m²
3 613 €/m²
Podobnosť 100 %
Povljana
211 582 € · 62 m²
3 413 €/m²
Podobnosť 100 %
Povljana
211 344 € · 62 m²
3 409 €/m²
Podobnosť 100 %
Povljana
223 776 € · 62 m²
3 609 €/m²
Podobnosť 100 %
POVLJANA
265 000 € · 62 m²
4 274 €/m²
Podobnosť 100 %
POVLJANA
240 100 € · 62 m²
3 873 €/m²
Podobnosť 100 %
Povljana
233 766 € · 63 m²
3 711 €/m²
Podobnosť 98 %
Povljana
224 400 € · 63 m²
3 562 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 240 200 € · Cena za m²: 3 874 €/m²
Obytná plocha: 62 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Povljana je dedina a jediná osada v rovnomennej obci na ostrove Pag v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa 12 km juhovýchodne od mesta Pag. Neďaleké pobrežie má strmé svahy a malé útesy.
Počet obyvateľov: 759
Zdroj: Wikipedia