Apartmán Povljana

Na predaj · Pag · Zadarska

2 Izby 62 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 240 100 € 3 873 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Pag - Povljana, byt 62,44 m2, na predaj, nový, výhľad, lokalita!!!
Pag - Povljana, dvojizbový byt o rozlohe 62,44 m2 na druhom poschodí obytného domu s celkovo šiestimi bytmi postaveného v roku 2024. Vynikajúca konštrukcia, nosná konštrukcia z železobetónu a tehiel Wienerberger pototherm, steny medzi bytmi a smerom k spoločnému schodisku z železobetónu, navyše termicky a zvukovo izolované, tepelná izolácia vonkajších stien z polystyrénu a kamenné vlny s hrúbkou 10 cm (systém RFIXol) a plochá strecha s 18 cm tepelnou izoláciou. Vonku PVC okná z profilu REHAU SYNEGO s hliníkovými roletami na elektrický pohon a sieťkami proti hmyzu. Interiér bytu s prvotriednymi podlahami a obkladmi stien (španielska keramika a kameň Brač), kúpeľne plne vybavené špičkovým sanitárnym zariadením (GROHE, KOLPA SAN, AQUAESTIL), sanitárne odtoky z nízkošumových potrubí navyše zvukovo izolované. Vnútorné dvere miestnosti s podlahovým tesnením, skrytými pántmi a magnetickým zámkom. Vstupné dvere do bytov sú protokolové a protipožiarne moderného dizajnu. Každý byt má pripojenie na komín. Spálne a obývačka bytu sú vybavené vnútornými jednotkami klimatizácie, terasy pokryté prvotriednou španielskou keramikou ohraničené skleneným plotom. - Áno. Skladá sa z: dvoch spální, obývačky + kuchyne + jedálne, predsiene, kúpeľne, skladovej miestnosti a dvoch balkónov. - Áno. Z BYTU JE POSKYTNUTÝ VÝHĽAD NA MORE!!! - Áno. Nachádza sa na výbornom mieste 300 m od pláže, 150 m od obchodu a lekárne, 200 m od autobusovej stanice, školy a materskej školy, 250 m od kostola a blízko všetkých ďalších zariadení potrebných pre príjemnú dovolenku!! - Áno. K dispozícii je parkovacie miesto. - Áno. Dokumentácia v poriadku. - Áno. Pozrite si dispozíciu bytu označenú S5. - Áno. Predajca je právnická osoba v systéme DPH a kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností. Custom ID: iro-39967

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 873 €/m²
Medián podobných ponúk 3 586 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +8,0 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 76.

Cena za m² je vyššia než pri 76 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 292 €/m²–3 819 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 310 €–388 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
240 100 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Povljana
Okres
Pag
Župa
Zadarska
PSČ
23250
Obytná plocha
62 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
261013

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 240 100 € · Cena za m²: 3 873 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 62 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Povljana, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Povljana

Povljana je dedina a jediná osada v rovnomennej obci na ostrove Pag v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa 12 km juhovýchodne od mesta Pag. Neďaleké pobrežie má strmé svahy a malé útesy.

Počet obyvateľov: 759

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje