Na predaj · Pag · Zadarska
Jednoizbový byt v luxusnej novostavbe!
LUXUSNÁ NOVOSTAVBA V POVLJANE!
Predstavujeme Vám luxusný jednoizbový byt (S9) v novostavbe v Povljane na ostrove Pag.
Byt sa nachádza na 2. poschodí samostatne stojaceho bytového domu s 9 bytovými jednotkami a 2 podlažiami.
Interiér bytu pozostáva z priestranného otvoreného priestoru kuchyne, jedálne a obývacej izby (19,52m2), spálne (10,27m2), kúpeľne (4,72m2), chodby (3,78m2), krytej loggie (5,46m2 a an nekrytý balkón (5,94m2), z ktorého je očarujúci výhľad na more.
K bytu prislúcha aj jedno parkovacie miesto.
Byt bude vybavený klímou Bosch vo všetkých miestnostiach, dverami odolnými proti vlámaniu a ohňu, prvotriednymi keramickými podlahami, luxusnou sanitou, hliníkovo-pvc stolárstvom s trojvrstvovým sklom plneným argónom, sieťkami proti hmyzu a iné.
Okrem toho bude exteriér bytu vybavený bazénom a jeho technickou miestnosťou, vonkajším kamenným krbom a letnou kuchyňou, elektrickou zásuvkou na parkovisku pre nabíjanie elektromobilov a pod.
Stavba je železobetónová a má mimoriadne odolnú statiku. Okrem toho treba vyzdvihnúť aj 10 centimetrov izolácie z kamennej vlny, tónované sklenené ploty na plotoch terás, vonkajšiu stenu z kameňa Benkovac atď.
Ale jednou z najväčších výhod tohto bytu je jeho blízkosť k mestským plážam a do centra mesta (300 m!).
Povljana je malebné pobrežné mestečko nachádzajúce sa na ostrove Pag v Chorvátsku, známe svojimi krásnymi plážami a krištáľovo čistým Jadranským morom. Mesto sa vyznačuje očarujúcou kombináciou tradičných kamenných domov a moderného vybavenia, ktoré vytvára dokonalú zmes šarmu starého sveta a súčasného pohodlia. Návštevníci Povljany si môžu vychutnať pokojnú atmosféru, dopriať si miestnu gastronómiu s lahodným pažským syrom a jahňacinou a preskúmať bohaté kultúrne dedičstvo tejto idylickej jadranskej destinácie.
S dôverou nás kontaktujte, aby sme Vám mohli poskytnúť viac informácií a dohodnúť obhliadku nehnuteľnosti!
Filip Luštica +385 95 544 2160
Vlatko Šaran +385 98 429 832
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 54 % porovnateľných ponúk.
POVLJANA
250 000 € · 46 m²
5 435 €/m²
Podobnosť 100 %
POVLJANA
185 000 € · 45 m²
4 111 €/m²
Podobnosť 98 %
POVLJANA
185 000 € · 48 m²
3 854 €/m²
Podobnosť 96 %
POVLJANA
230 000 € · 46 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 95 %
Povljana
215 000 € · 43 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 94 %
POVLJANA
185 000 € · 50 m²
3 700 €/m²
Podobnosť 91 %
POVLJANA
195 000 € · 50 m²
3 900 €/m²
Podobnosť 91 %
POVLJANA
230 000 € · 47 m²
4 894 €/m²
Podobnosť 87 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 190 000 € · Cena za m²: 4 130 €/m²
Obytná plocha: 46 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 24 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Povljana je dedina a jediná osada v rovnomennej obci na ostrove Pag v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa 12 km juhovýchodne od mesta Pag. Neďaleké pobrežie má strmé svahy a malé útesy.
Počet obyvateľov: 759
Zdroj: Wikipedia