Apartmán Petrčane
Na predaj · Zadar · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Petrčane novostavba - panoramatický výhľad na more
Ponuka atraktívnych apartmánov v novostavbe v Petrčane!
Vzdialenosť od mora a prvých pláží je len 80 metrov, zatiaľ čo centrum mesta je vzdialené len 180 metrov.
Na predaj je dvojpodlažný byt so strešnou terasou, ktorý sa nachádza na prvom a druhom poschodí bytového domu. Prvé poschodie zahŕňa vstupnú halu, spálňu s kúpeľňou a vnútorné schodisko vedúce na druhé poschodie. Druhé poschodie má chodbu, obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňu, dve spálne, krytý balkón a vnútorné schodisko vedúce na strešnú terasu.
Balkón a priestranná strešná terasa ponúkajú krásny panoramatický výhľad na Petrčane a more.
Kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľností.
Vybavenie:
Konštrukcia z tepelnoizolačných tehál, postavená v roku 2021.
Budova má vynikajúce energetické vlastnosti vďaka fasáde pokrytej 10 cm hrubou tepelnou izoláciou, čoho výsledkom je vysoký energetický certifikát triedy A.
PVC okná s moskytiérami a žalúziami.
Dlaždicové podlahy.
Na vykurovanie a chladenie miestností boli nainštalované štyri klimatizácie, jedna v obývacej izbe a jedna v každej spálni.
Možnosť inštalácie krbu alebo pece na drevo vďaka komínu.
Protipožiarne a protipožiarne dvere.
Petrčane je malé mestečko v srdci Dalmácie, len 12 km od Zadaru. Neďaleko tejto krásnej rybárskej dedinky sa nachádza historické mesto Nin. Pláže sú kamienkové a skalnaté s dobre udržiavaným prístupom a miestami sa v mori nachádza piesok. Pozdĺž celej pláže sa tiahne osviežujúci hustý borovicový les.
Pozdĺž pobrežia Petrčane sa nachádza množstvo reštaurácií a kaviarní, kde si návštevníci môžu vychutnať nielen tradičné dalmatínske jedlá, ale aj nádherný západ slnka a panoramatický výhľad na Zadarský kanál a ostrovy. Kráľovské vinohrady, ktoré sa týčia na kopci nad Petrčanmi, sa stali neprehliadnuteľnou destináciou pre všetkých milovníkov vína a gastronómie. V idylickom prírodnom prostredí ponúkajú špičkové víno z vlastnej produkcie spolu s neodolateľnými jedlami pripravovanými pod pecou.
Pre viac informácií a obhliadku nás kontaktujte na:
M+385 99 658 46 92
Email [email protected]
www.horizont-nekretnine.hr
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 11 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Petrčane
490 000 € · 114 m²
4 298 €/m²
Podobnosť 94 %
Petrčane
490 000 € · 114 m²
4 298 €/m²
Podobnosť 94 %
Petrčane
390 000 € · 112 m²
3 482 €/m²
Podobnosť 89 %
Petrčane
395 000 € · 112 m²
3 527 €/m²
Podobnosť 89 %
Petrčane
531 000 € · 111 m²
4 784 €/m²
Podobnosť 88 %
Petrčane
431 500 € · 104 m²
4 149 €/m²
Podobnosť 87 %
Petrčane
470 000 € · 112 m²
4 196 €/m²
Podobnosť 87 %
Petrčane
845 000 € · 129 m²
6 550 €/m²
Podobnosť 86 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 390 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Petrčane
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 113 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 273523
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 390 000 € · Cena za m²: 3 451 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 113 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 28 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
