Apartmán Pag

Popis nehnuteľnosti

Pag, Mandre, apartmán - 95,45 m2 - blízko mora
NOVINKA!MANDRE, OSTROV PAGVýborná poloha, v blízkosti mora, nová budova je na predaj s niekoľkými bytovými jednotkami sa nachádza na troch poschodiach.Všetky apartmány sú dvojizbové s obývacou izbou, majú balkóny, parkovacie miesta a výhľad na more.Budova je postavená s modernou železobetónovou konštrukciou s vysoko kvalitnou fasádou.
Vstavané PVC stolárstvo s trojvrstvovým sklom, elektrické rolety, siete proti komárom a proti vlámaniu a protipožiarne dvere.
V interiéri sú dubové parkety, kamenné detaily a kvalitná keramika veľkého formátu. Kúpeľne sú vybavené armatúrami Hansgrohe, inštalačnými systémami GEBERIT, bezrámovými toaletnými miskami a radiátormi.
Každá izba má klimatizáciu a zariadenie je vybavené videorekordérom a prípravou na TV.Záhrada je zdobená a zelena, parkovisko dláždené kameňom, s prípravou na nabíjacie stanice elektrických vozidiel.Ideálne nehnuteľnosti pre bývanie, dovolenku alebo investície.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 368 €/m²

Medián podobných ponúk 3 560 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -5,4 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 23.

Cena za m² je vyššia než pri 23 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 448 €/m²–3 780 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PAG 336 800 € · 96 m² 3 508 €/m² Podobnosť 99 % PAG 320 000 € · 96 m² 3 333 €/m² Podobnosť 99 % PAG 308 000 € · 96 m² 3 208 €/m² Podobnosť 99 % PAG 282 000 € · 93 m² 3 032 €/m² Podobnosť 98 % PAG 349 900 € · 98 m² 3 570 €/m² Podobnosť 97 % PAG 390 000 € · 99 m² 3 939 €/m² Podobnosť 96 % PAG 345 000 € · 91 m² 3 791 €/m² Podobnosť 96 % PAG 350 000 € · 99 m² 3 535 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 475 €–594 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

• Apartmán · #324939 Plocha: 95 m² Izby: 3 Táto varianta 320 000 €
• Apartmán · #324937 Plocha: 75 m² Izby: 3 275 000 €
• Apartmán · #324938 Plocha: 96 m² Izby: 3 320 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

320 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pag

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

95 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

324939

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 3 368 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 95 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Pag (mesto)

Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 3 175

Zdroj: Wikipedia