Apartmán Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Izby 91 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 345 000 € 3 791 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Moderné apartmány v Povljane - šikovná kúpa na Pagu, 300 m od mora!
V srdci Povljana, pokojné a očarujúce miesto na ostrove Pag, moderný a kvalitný bytový dom je postavený s celkom desať priestranných apartmánov, ideálny pre užívanie stredomorského životného štýlu.
Nachádza sa v skvelej lokalite, len 300 metrov od mora a 600 metrov od krásnej pláže, táto nehnuteľnosť ponúka perfektnú kombináciu komfortu, luxusu a prírodných krás.
Táto elegantná budova na troch poschodiach je navrhnutá s dôrazom na kvalitu, dlhú životnosť a jednoduchosť údržby.
Inštalácia kvalitnej izolácie zaisťuje optimálnu teplotu po celý rok, zatiaľ čo výťah umožní ľahký prístup na všetky poschodia vrátane skladovania a garáže.
- Výťah v budove - uľahčený prístup ku každému apartmánu - Úložný priestor pre každý apartmán - Zabezpečené parkovacie miesto pre každý apartmán (+ možnosť nákupu garáže a ďalšie parkovacie miesto) - Každé parkovacie miesto má vlastnú zásuvku - možnosť nabíjania elektrických vozidiel - prízemné apartmány s vlastnou záhradou a terasou - Apartmány na 1.
alebo 2.
poschodie s priestrannými krytými balkónmi ideálnymi pre vychutnanie výhľadu a stredomorskej atmosféry PERFECT HOLIDAY A INVESTMENT Táto nehnuteľnosť je ideálnym miestom pre dovolenku, ale aj vynikajúcou investíciou z hľadiska kvalitnej konštrukcie, blízkosti pláže a čistého Jadranského mora.
Povljana ponúka dlhé kamienkové a piesočné pláže, bohatú gastronomickú ponuku, obchody, lekárne, pošta, detské ihriská a všetko, čo potrebujete pre príjemný a uvoľnený pobyt.
Ak ste fanúšikom objavovania, ostrov Pag ponúka stovky kilometrov pobrežia, skryté zátoky a pláže, ktoré sú ideálne pre útek z davu a plné vychutnávanie prírody.
Ostrov Pag je výborne spojený s pevninou: - Trajektové linky medzi Pagom (Žigljen) a pevninou (Prizna) plávajú nepretržite - Pag most umožňuje ľahký príchod autom - Rýchla lodná linka spája Novalja s Lošinj, Rab a Rijeka - Letisko Zemunik (Zadar) je vzdialená len hodinu cesty
poschodie - duplex - obytná plocha 76,48 m2 (2 spálne + kúpeľňa) + 2 terasy (8.5 a 16 m2 - Z) + skladovanie (2,34 m2) + kryté parkovacie miesto NPM7, celková čistá plocha 91,72 m2 = 345,000 EUR
Pre viac informácií a rezervácie nás neváhajte kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 791 €/m²
Medián podobných ponúk 3 621 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +4,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 64.

Cena za m² je vyššia než pri 64 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 535 €/m²–4 077 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 455 €–569 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

9
Zobraziť ďalší variant

Doplňujúce informácie

Cena
345 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pag
Okres
Pag
Župa
Zadarska
PSČ
23250
Obytná plocha
91 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
317225

Čo AI našla v popise

Balkón
Výťah
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 345 000 € · Cena za m²: 3 791 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 91 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Pag, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Pag (mesto)

Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 3 175

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje