Apartmán Novigrad

Popis nehnuteľnosti

Byt na predaj 90m2 s tavernou a záhradou, Novigrad
Byt na predaj 90m2 s tavernou a záhradou, Novigrad.
Byt sa skladá z kuchyne, 3 spálne, 2 kúpeľne.
Vykurovanie pomocou tepelného čerpadla.
V blízkosti centra, 800m od mora.
Ďalšie informácie nájdete v nasledujúcich informáciách:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 111 €/m²

Medián podobných ponúk 4 167 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +22,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 84.

Cena za m² je vyššia než pri 84 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 782 €/m²–4 955 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novigrad 375 000 € · 90 m² 4 167 €/m² Podobnosť 100 % Novigrad 375 000 € · 90 m² 4 167 €/m² Podobnosť 100 % Novigrad 370 000 € · 91 m² 4 066 €/m² Podobnosť 99 % Novigrad 380 000 € · 91 m² 4 176 €/m² Podobnosť 99 % Novigrad 495 000 € · 89 m² 5 562 €/m² Podobnosť 99 % Novigrad 370 000 € · 91 m² 4 066 €/m² Podobnosť 99 % Novigrad 295 000 € · 88 m² 3 352 €/m² Podobnosť 98 % Novigrad 332 850 € · 88 m² 3 782 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 450 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

460 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Zadarska

PSČ

23312

Obytná plocha

90 m²

Izby

3

Spálne

3

Kúpeľne

2

Vzdialenosť od mora

800 m

Energetická trieda

A

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

355002

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 460 000 € · Cena za m²: 5 111 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 800 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)

Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 2 586

Zdroj: Wikipedia