Apartmán Mandre

Popis nehnuteľnosti

Pag - mandre, byt na predaj 57,98 m2, výhľad, lokalita, novostavba!!!
Pag - Mandre, na predaj jednoizbový apartmán o výmere 57,98 m2 na prvom poschodí bytového domu postaveného v roku 2022, kvalitná konštrukcia.
.
Pozostáva z: jednej spálne, obývačky + kuchyne + jedálne, kúpeľne a loggie.
.
Z BYTU JE VÝHĽAD NA MORE!!!
.
Nachádza sa na skvelom mieste, 75 m od mora a pláže, v blízkosti všetkých potrebných zariadení pre príjemnú a pokojnú dovolenku!!!
.
Má parkovacie miesto.
.
Plánovaný dátum nasťahovania 02.2023.
.
Dokumentácia v poriadku.
Kód objektu: iro-38970

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 684 €/m²

Medián podobných ponúk 3 846 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -4,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 40.

Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 591 €/m²–4 129 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Mandre 274 000 € · 57 m² 4 807 €/m² Podobnosť 90 % Mandre 205 458 € · 61 m² 3 368 €/m² Podobnosť 87 % Mandre 240 000 € · 67 m² 3 582 €/m² Podobnosť 81 % Mandre 274 000 € · 65 m² 4 215 €/m² Podobnosť 79 % Mandre 215 520 € · 67 m² 3 217 €/m² Podobnosť 78 % Mandre 215 520 € · 67 m² 3 217 €/m² Podobnosť 78 % Mandre 215 000 € · 51 m² 4 216 €/m² Podobnosť 77 % Mandre 249 000 € · 68 m² 3 662 €/m² Podobnosť 76 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 285 €–356 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

210 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Mandre

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

57 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

Výhľad na more

Áno

Blízko mora

Áno

ID inzerátu

59721

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 3 684 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 57 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Blízko mora: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Mandre

Mandre je pobrežná dedina na chorvátskom ostrove Pag, v Zadarskej župe. Je súčasťou obce Kolan. Ako 2021, to malo populáciu 467.

Počet obyvateľov: 467

Zdroj: Wikipedia