Apartmán Mandre

Popis nehnuteľnosti

Pag - Mandre, byt na predaj 73,8 m2, novostavba, záhrada, lokalita!!!
Pag - Mandre, na predaj dvojizbový byt 73,8 m2 na prízemí bytového domu z roku 2023 s celkom jedenástimi bytmi, kvalitná výstavba.
.
Pozostáva z: dvoch spální, obývacej izby + kuchyne + jedálne, kúpeľne a krytej terasy.
.
Nachádza sa vo výbornej lokalite, 160 m od mora a pláže, v blízkosti všetkého potrebného vybavenia pre príjemnú dovolenku.
.
Prislúcha k nemu parkovacie miesto a záhrada 120 m2.
.
Možnosť odkúpenia skladu.
.
Dokumentácia je v poriadku.
.
Pozrite si pôdorys bytu s označením A-3.
.
Plánované nasťahovanie 12/2023.
Kód objektu: iro-38774

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 842 €/m²

Medián podobných ponúk 3 778 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +1,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 75.

Cena za m² je vyššia než pri 75 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 514 €/m²–3 832 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Mandre 294 480 € · 73 m² 4 034 €/m² Podobnosť 100 % MANDRE 278 350 € · 73 m² 3 813 €/m² Podobnosť 100 % MANDRE 274 626 € · 72 m² 3 814 €/m² Podobnosť 99 % MANDRE 274 930 € · 72 m² 3 818 €/m² Podobnosť 99 % Mandre 240 000 € · 75 m² 3 200 €/m² Podobnosť 97 % Mandre 275 000 € · 75 m² 3 667 €/m² Podobnosť 97 % Mandre 270 000 € · 71 m² 3 803 €/m² Podobnosť 97 % Mandre 270 000 € · 71 m² 3 803 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 365 €–456 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

280 440 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Mandre

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

73 m²

Veľkosť pozemku

120 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

246776

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 280 440 € · Cena za m²: 3 842 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 73 m² · Veľkosť pozemku: 120 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Mandre

Mandre je pobrežná dedina na chorvátskom ostrove Pag, v Zadarskej župe. Je súčasťou obce Kolan. Ako 2021, to malo populáciu 467.

Počet obyvateľov: 467

Zdroj: Wikipedia