Apartmán Mandre

Popis nehnuteľnosti

Strešný apartmán Mandre so strešnou terasou a bazénom
MANDRE PENTHOUSE S STRECHOVOU TERASOU A POLOVOU Umiestnenie a orientácia: Mandre Vzdialenosť od mora 600 m, Južná orientácia. Vlastný vstup do bytu Duplexový byt Parkovanie: 1 vonkajšie parkovacie miesto (možnosť zakúpenia ďalšieho parkovacieho miesta) Rozlohy Hrubá plocha bytu je 229.6m2 Zahrievaná plocha bytu je 144.8 m2 Popis: Byt pozostáva z: vstupná hala schodisko priestranný obývací priestor s kuchyňou s prístupom na strešnú terasu Bazén 1 spoločná kúpeľňa 2 spálne 1 hlavná spálňa (vlastná kúpeľňa) Loggia 2 skladové priestory hosťovská toaleta **Plánovaný dátum dokončenia:**June 2025. Tento krásny penthouse ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný a elegantný život pri mori. Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa vlastníkom tohto nádherného bytu. Kontaktujte nás ešte dnes a rezervujte si prehliadku! Pre viac informácií navštívte našu webovú stránku alebo nás kontaktujte priamo!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 583 €/m²

Medián podobných ponúk 3 320 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +38,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 97.

Cena za m² je vyššia než pri 97 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 128 €/m²–4 002 €/m² Porovnané s 29 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MANDRE 450 000 € · 150 m² 3 000 €/m² Podobnosť 96 % MANDRE 425 459 € · 136 m² 3 128 €/m² Podobnosť 95 % MANDRE 616 240 € · 154 m² 4 002 €/m² Podobnosť 94 % MANDRE 624 760 € · 156 m² 4 005 €/m² Podobnosť 93 % MANDRE 520 000 € · 130 m² 4 000 €/m² Podobnosť 91 % MANDRE 545 000 € · 130 m² 4 192 €/m² Podobnosť 91 % MANDRE 650 000 € · 129 m² 5 039 €/m² Podobnosť 86 % MANDRE 425 459 € · 146 m² 2 914 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 720 €–900 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• LN Lares Nekretnine Táto ponuka 660 000 €
• DUX Nekretnine Cena na vyžiadanie

Doplňujúce informácie

Cena

660 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Mandre

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

144 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

226972

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 660 000 € · Cena za m²: 4 583 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 144 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 29 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Lares Nekretnine – 660 000 €; DUX Nekretnine – Cena na vyžiadanie.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Mandre

Mandre je pobrežná dedina na chorvátskom ostrove Pag, v Zadarskej župe. Je súčasťou obce Kolan. Ako 2021, to malo populáciu 467.

Počet obyvateľov: 467

Zdroj: Wikipedia