Apartmán Kolan

Popis nehnuteľnosti

Dvochizbový byt - novostavba - pag, mandre
NOVÉ V PONÚKKE!! Na predaj máme byty v novostavbe v Mandrame na ostrove Pag. Projekt pozostáva z 8 moderných budov v rade, v každej po 3 dvojposchodových bytoch. Byty sú umiestnené v pokojnej časti Mandra, vzdialenosť od mora 500 metrov. Byt o rozlohe 82,60m2 sa skladá z kuchyne a jedálne, obývacej izby s výstupom na terasu s bazénom rozmerov 6x3, chodby, úložiska a kúpeľne v prízemí celkovej rozlohy 38,40m2. Vnútorným schodiskom sa dostáva na poschodie o rozlohe 44,20m2, ktoré sa skladá z chodby, 3 spální a kúpeľne. Bytu patrí dve vonkajšie parkovacie miesta a vonkajšie úložisko. VLASTNÍCTVO V PORIADKU DODATELNÉ INFORMÁCIE NA DOPYT +385 95 3710 097

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 024 €/m²

Medián podobných ponúk 3 784 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +6,4 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 69.

Cena za m² je vyššia než pri 69 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 377 €/m²–4 233 €/m² Porovnané s 26 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Kolan 350 000 € · 87 m² 4 023 €/m² Podobnosť 96 % Kolan 350 500 € · 82 m² 4 274 €/m² Podobnosť 89 % Kolan 371 500 € · 87 m² 4 270 €/m² Podobnosť 85 % Kolan 275 000 € · 75 m² 3 667 €/m² Podobnosť 84 % Kolan 446 000 € · 74 m² 6 027 €/m² Podobnosť 82 % Kolan 304 000 € · 102 m² 2 980 €/m² Podobnosť 81 % Kolan 299 900 € · 82 m² 3 657 €/m² Podobnosť 81 % Kolan 396 000 € · 88 m² 4 500 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kolan): 2 777 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #366781 Plocha: 82 m² Izby: 4 Táto varianta 330 000 €
• Apartmán · #366780 Plocha: 87 m² Izby: 4 350 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

330 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kolan

Okres

Mandre

Župa

Zadarska

PSČ

23251

Obytná plocha

82 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

2

Vzdialenosť od mora

500 m

Bazén

Áno

Klimatizácia

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

366781

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 4 024 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 82 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 26 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kolan — medián 2 777 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kolan

Kolan je mesto a obec na chorvátskom ostrove Pag, v Zadarskej župe. Od 2021 mala obec celkový počet obyvateľov 815 a samotná osada Kolan mala počet obyvateľov 332.

Počet obyvateľov: 815

Zdroj: Wikipedia