Apartmán Kolan

Popis nehnuteľnosti

Pag, mandre, byt -75,78m2 - blizina mora
NOVÉ V PONÚKKE!! MANDRE, OSTROV PAG Na vynikajúcej lokácii, v bezprostrednej blízkosti mora, sa predáva novostavba s viacerými obytnými jednotkami rozmiestnenými na tri poschodia. Všetky byty sú dvojizbové s obývacou izbou, majú balkóny, pridelené parkovacie miesta a výhľad na more. Budova je postavená z oceľovo-betónovej konštrukcie s kvalitnou tepelnou izoláciou a modernou fasádou. Je vybavená PVC stolárstvom s trojvrstvovým sklom, elektrickými roletami, komárnikmi a protipožiarnymi a protovloupacími vstupnými dverami. Interiér zahŕňa dubový parket, kamenné detaily a kvalitnú keramiku veľkého formátu. Kúpeľne sú vybavené batériami Hansgrohe, vstavanými systémami GEBERIT, rimless WC umývadlami a radiátormi-ladičmi. Každá miestnosť má klimatizačné zariadenie a objekt je vybavený video portafónom a prípravou na TV. Domov je upravený a zeleňovaný, parkovisko je dláždené kameňom, s prípravou na nabíjacie stanice elektrických vozidiel. Ideálna nehnuteľnosť na bývanie, dovolenku alebo investíciu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 667 €/m²

Medián podobných ponúk 3 795 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -3,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 30.

Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 654 €/m²–4 196 €/m² Porovnané s 23 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Kolan 215 000 € · 67 m² 3 209 €/m² Podobnosť 92 % Kolan 290 000 € · 75 m² 3 867 €/m² Podobnosť 90 % Kolan 337 695 € · 72 m² 4 690 €/m² Podobnosť 90 % Kolan 280 000 € · 74 m² 3 784 €/m² Podobnosť 90 % Kolan 280 000 € · 74 m² 3 784 €/m² Podobnosť 90 % Kolan 277 000 € · 73 m² 3 795 €/m² Podobnosť 89 % Kolan 277 000 € · 73 m² 3 795 €/m² Podobnosť 89 % Kolan 299 900 € · 82 m² 3 657 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kolan): 2 777 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Varianty v tomto projekte

3

• Apartmán · #366722 Plocha: 75 m² Izby: 3 Táto varianta 275 000 €
• Apartmán · #366720 Plocha: 95 m² Izby: 3 320 000 €
• Apartmán · #366721 Plocha: 96 m² Izby: 3 320 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

275 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kolan

Okres

Mandre

Župa

Zadarska

PSČ

23251

Obytná plocha

75 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Klimatizácia

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

366722

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 275 000 € · Cena za m²: 3 667 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 75 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 23 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kolan — medián 2 777 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kolan

Kolan je mesto a obec na chorvátskom ostrove Pag, v Zadarskej župe. Od 2021 mala obec celkový počet obyvateľov 815 a samotná osada Kolan mala počet obyvateľov 332.

Počet obyvateľov: 815

Zdroj: Wikipedia