Apartmán Kolan

Na predaj · Mandre · Zadarska

3 Izby 82 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 299 900 € 3 657 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Mandre – luxusný apartmán so záhradou, novostavba, 82,60 m²
Predáva sa moderný byt S1 v luxusnej novostavbe v Mandrama, s rozlohou 82,60 m². Skladá sa z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální a dvoch kúpeľní, s priestrannou terasou o rozlohe 19,20 m². Špeciálnou výhodou je súkromná záhrada o rozlohe 74 m², ktorá poskytuje ďalší komfort a súkromie, a k bytu patrí aj parkovacie miesto. Ideálna nehnuteľnosť pre dovolenku, bývanie alebo turistickú investíciu na atraktívnej lokalite. Mandre je pokojné turistické miesto nachádzajúce sa na západnom pobreží ostrova Pag, známe krásnymi zátokami, čistým morom a výhľadom na blízke ostrovy Silbu a Olib. Táto rybárska osada, časť obce Kolan, je ideálna pre rodinnú dovolenku, ponúkajúca spojenie tradičného ostrovného života, vynikajúcej gastronómie (paški syr) a moderného ubytovania. Hlavá pláž „Mala Mandra“ nesie Modrú vlajku, čo potvrdzuje výnimočnú čistotu mora. Okrem upravených pláží sa v okolí nachádzajú skryté skalnaté zátoky vhodné na pokojnejšie kúpanie. Miesto je ideálne na prechádzky pri mori, cyklistiku, rybolov a oddych, s borovým lesom, ktorý poskytuje prirodzený tieň. Mandre sú známe čerstvou rybou a svetovo známym pašským syrom, ktorý sa vyrába z ovčieho mlieka z blízkych pastvín. Nachádzajú sa približne 10 kilometrov južne od Novalje, čo umožňuje rýchly prístup k väčším zábavným centrám, pričom v samotných Mandrach zostáva pokojná atmosféra. Mandre sú ideálnou voľbou pre návštevníkov, ktorí hľadajú autentický ostrovný zážitok v pokojnom prostredí, ďaleko od hluku, a zároveň dostatočne blízko hlavných atrakcií na Pag. Viac informácií na požiadanie. +385 91 4444 271

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 657 €/m²
Medián podobných ponúk 3 784 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -3,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 39.

Cena za m² je vyššia než pri 39 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 368 €/m²–4 024 €/m² Porovnané s 23 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Kolan): 2 777 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Varianty v tomto projekte

6

Doplňujúce informácie

Cena
299 900 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Kolan
Okres
Mandre
Župa
Zadarska
PSČ
23251
Obytná plocha
82 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
2
Novostavba
Áno
ID inzerátu
366701

Čo AI našla v popise

Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 299 900 € · Cena za m²: 3 657 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 82 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 23 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kolan — medián 2 777 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Kolan, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Kolan

Kolan je mesto a obec na chorvátskom ostrove Pag, v Zadarskej župe. Od 2021 mala obec celkový počet obyvateľov 815 a samotná osada Kolan mala počet obyvateľov 332.

Počet obyvateľov: 815

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje