Na predaj · Mandre · Zadarska
Mandre Pag apartman 80 m od mora – 146,71 m²
Ponúkame na predaj krásny byt sa nachádza len 80 metrov od krásneho pobrežia!
Tento priestranný byt sa nachádza v budove len štyri rady od mora, v pokojnom a idylickom prostredí.
Celkovo existujú byty 6 a práve teraz je na predaj tento exkluzívny byt, ktorý splní všetky vaše potreby.
Apartmán S4 ponúka výnimočný komfort a priestrannosť.
Skladá sa z obývacej izby, jedálne a kuchyne, troch spální, dvoch chodieb, dvoch kúpeľní, toalety a špajze.
Okrem toho má byt krytú terasu, nekrytú terasu a dva balkóny, čo vám dáva možnosť vychutnať si čerstvý morský vzduch a krásny výhľad.
Celková čistá úžitková plocha tohto bytu je pôsobivá 136.19 m2.
Okrem toho apartmány patria do skladu SP5 s čistou úžitkovou plochou 3.80 m2 a dvoma parkovacími miestami P6 a P7, z ktorých každé má čistú úžitkovú plochu 3.36 m2.
To znamená, že celková čistá využiteľná plocha bytu je rovnako ako 146.71 m2, čo vám poskytne dostatok priestoru pre pohodlný život.
Byt je na predaj zariadený.
Umiestnenie tohto bytu je ideálne.
Cez ulicu od budovy sa nachádza miestny obchod pre rýchle a jednoduché nakupovanie, zatiaľ čo väčší reťazec Konzum sa nachádza vo vzdialenosti asi 200 metrov.
Najbližšie kaviarne a reštaurácie sa nachádzajú len asi sto metrov od budovy a poskytujú vám rozmanité príležitosti na socializáciu a gastronomické potešenie.
To je príležitosť, ktorú by ste si nemali nechať ujsť - stať sa majiteľom tohto exkluzívneho bytu len 80 metrov od mora!
Vychutnajte si nekonečné slnečné chvíle a prechádzky pozdĺž pobrežia a vytvorte trvalé spomienky v tomto rajskom kúte.
Poponáhľajte sa, táto jedinečná príležitosť nebude trvať dlho!
Pre viac informácií a dohodu o prezeraní bytu, prosím, kontaktujte ma.
Branimir Jeli
Licencovaný agent
+38598 602 118
[email protected]
www.eurodom-nekretnine.com
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.
Kolan
289 000 € · 129 m²
2 240 €/m²
Podobnosť 87 %
Kolan
545 000 € · 130 m²
4 192 €/m²
Podobnosť 66 %
Kolan
520 000 € · 130 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 66 %
Kolan
379 500 € · 110 m²
3 450 €/m²
Podobnosť 65 %
Kolan
345 000 € · 115 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 64 %
Pag
492 100 € · 133 m²
3 700 €/m²
Podobnosť 62 %
Pag
345 000 € · 115 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 59 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 425 459 € · Cena za m²: 2 914 €/m²
Obytná plocha: 146 m²
Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 7 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kolan — medián 2 777 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Kolan je mesto a obec na chorvátskom ostrove Pag, v Zadarskej župe. Od 2021 mala obec celkový počet obyvateľov 815 a samotná osada Kolan mala počet obyvateľov 332.
Počet obyvateľov: 815
Zdroj: Wikipedia