Na predaj · Jasenice · Zadarska
Nový byt pripravený na nasťahovanie, skvelý výhľad na more, bazén, Maslenica
Krásny nový a moderný byt na predaj len 60 m od mora v Maslenici.
Do bytu je možné nastúpiť okamžite, jedná sa o novú výstavbu.
Byt ponúka fantastický výhľad na more.
V nádvorí budovy je bazén pre spoluvlastníkov.
Ide o byt v druhom poschodí.
Rozloženie miestností pozostáva z vstupnej haly, dvoch spální, spálne s vlastnou kúpeľňou, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a obývačkou a dvoch krytých terás.
Prístup na terasy je možný z kuchyne, obývačky a dvoch spální.
Čistá využiteľná plocha opísaných priestorov je 109.86 m2.
Okrem toho byt zahŕňa parkovacie miesto a skladovaciu miestnosť.
Celková čistá plocha bytu so všetkými príslušenstvami je približne
116.08 m2.
Špeciálnou výhodou týchto bytov je bazén v spoločnom dvore pre spoluvlastníkov budovy.
Rozmery bazéna sú 3×8 m.
Výhoda pri kúpe tejto nehnuteľnosti: kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností.
Vzdialenosť od mora 60 m.
Vzdialenosť od centra 800 m.
Vybavenie
Rok výstavby 2022.
V budove je celkovo 6 bytov.
Tehlová konštrukcia.
Tepelná izolácia fasády 10 cm styrofoam.
Podlahové krytiny sú dlaždice.
Salamander PVC stolárske práce s rolietami.
Na sklených stenách sú elektrické rolety.
Tepelný a chladící systém využívajúci tepelnú pumpu.
Zariadenia na kúrenie a chladenie sú umiestnené v obývačke a po jednom v každej spálni.
Okrem toho je v kúpeľniach elektrické podlahové kúrenie.
Tiež boli vykonané inštalácie pre solárne panely.
Na terase je gril.
Vstupné dvere sú protokolízne a ohňovzdorné.
Bazén je vyhrievaný a pri bazéne je vonkajší sprchový kút.
Umiestnenie nehnuteľnosti
Maslenica je dedina nachádzajúca sa na pobreží Novigradského mora.
Blízkosť rieky Zrmanja a hory Velebit dodáva tomuto miestu špeciálny šarm.
Kaňon rieky Zrmanja je ideálny pre všetkých nadšencov raftingu.
Vďaka svojej blízkosti k diaľnici Zagreb-Split a letisku Zadar sa toto miesto stáva čoraz žiadanejšou turistickou destináciou, ktorá ponúka skutočnú rodinnú dovolenku v krásnom prostredí.
Ďalšie informácie
Ak ste túto nehnuteľnosť videli inde za nižšiu cenu, rovnaká cena platí aj tu!
https://www.emporia-nekretnine.com/property/apartman-a1016-jasenice-maslenica/
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
JASENICE
375 950 € · 116 m²
3 241 €/m²
Podobnosť 100 %
JASENICE
375 950 € · 116 m²
3 241 €/m²
Podobnosť 100 %
JASENICE
400 000 € · 121 m²
3 306 €/m²
Podobnosť 95 %
JASENICE
380 000 € · 105 m²
3 619 €/m²
Podobnosť 90 %
Rovanjska
400 000 € · 115 m²
3 478 €/m²
Podobnosť 85 %
JASENICE
329 600 € · 97 m²
3 398 €/m²
Podobnosť 79 %
JASENICE
329 600 € · 97 m²
3 398 €/m²
Podobnosť 76 %
Rovanjska
380 000 € · 106 m²
3 585 €/m²
Podobnosť 76 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 350 200 € · Cena za m²: 3 019 €/m²
Obytná plocha: 116 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Blízko mora: Áno
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 21 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Jasenice — medián 1 961 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Jasenice je osada v Chorvátskej republike, v rámci obce Konavle, Okres Dubrovnik-Neretva.
Počet obyvateľov: 13
Zdroj: Wikipedia