Apartmán Jasenice

Popis nehnuteľnosti

Štvorizbový byt v Maslenici je na predaj
Štvorizbový byt v Maslenici na predaj. Jedná sa o dvojpodlažný byt v suteréne a na prízemí.
Dispozícia izieb v suteréne pozostáva z kuchyne s jedálňou a WC. Dispozícia izieb na prízemí pozostáva z chodby, štyroch spální, kúpeľne a krytej terasy. Čistá úžitková plocha opísaných priestorov je 76,16 m2.
Okrem bytu je k dispozícii komora a záhrada. Celková čistá plocha bytu s prístavbami je 82,28 m2.
Vzdialenosť tejto nehnuteľnosti od mora je 180 m, pričom vzdialenosť od centra Maslenice je 600 m.
Vybavenie
Existujúci nábytok je zahrnutý v cene.
Okná sú drevené so žalúziami. Podlahy sú dlažba a laminát.
Umiestnenie nehnuteľnosti
Maslenica je obec ležiaca na pobreží Novigradského mora. Blízkosť rieky Zrmanja a pohoria Velebit dodávajú tomuto miestu zvláštne čaro. Kaňon rieky Zrmanja je ideálny pre všetkých nadšencov raftingu. Vďaka tesnej blízkosti diaľnice Záhreb-Split a letiska Zadar sa toto miesto stáva čoraz obľúbenejšou turistickou destináciou, ktorá ponúka skutočnú rodinnú dovolenku v krásnom prostredí.
Ďalšie informácie
Ak ste túto nehnuteľnosť videli inde za nižšiu cenu, rovnaká cena platí aj tu!
https://www.emporia-nekretnine.com/property/apartman-a1379-jasenice-maslenica/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 171 €/m²

Medián podobných ponúk 3 242 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -33,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 164 €/m²–3 398 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Jasenice 295 000 € · 90 m² 3 278 €/m² Podobnosť 80 % Jasenice 295 000 € · 90 m² 3 278 €/m² Podobnosť 80 % Rovanjska 256 000 € · 80 m² 3 200 €/m² Podobnosť 80 % Jasenice 295 000 € · 93 m² 3 172 €/m² Podobnosť 77 % Rovanjska 265 600 € · 83 m² 3 200 €/m² Podobnosť 76 % Jasenice 295 000 € · 95 m² 3 105 €/m² Podobnosť 74 % Jasenice 295 000 € · 95 m² 3 105 €/m² Podobnosť 74 % JASENICE 329 600 € · 97 m² 3 398 €/m² Podobnosť 72 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Jasenice): 1 961 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 410 € Podľa sadzby obce Jasenice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

178 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Jasenice

Okres

Jasenice

Župa

Zadarska

PSČ

20210

Obytná plocha

82 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

ID inzerátu

259673

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 178 000 € · Cena za m²: 2 171 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 82 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Jasenice — medián 1 961 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Jasenice (Konavle)

Jasenice je osada v Chorvátskej republike, v rámci obce Konavle, Okres Dubrovnik-Neretva.

Počet obyvateľov: 13

Zdroj: Wikipedia