Apartmán Drage

Na predaj · Pakoštane · Zadarska

3 Izby 149 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 593 750 € 3 985 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Drage pakoŠtane luxusný apartmán prvej línie k moru - a2
VÁŽENÝ PAKOŠTANE - LUXUSNÝ APARTMÁN PRVÝ RADA K MORU - A2 Ideálna kombinácia prírody a luxusného ubytovania. VÁŽENÍ PRIATELIA Drage je pokojné a tiché dalmatinské mestečko nachádzajúce sa v centrálnej zóne chorvátskeho Jadranu, na hlavnej ceste Zadar - Šibenik, pozdĺž veľmi zúbkovitej pobrežnej línie, s čistým morom a výhľadom na početné ostríky na okraji národného parku Kornati. Je to len 3 km od Pakoštanu a v blízkosti sa nachádzajú 4 národné parky. Kornati sú 12 nm vzdialené, Krka 47 km, Paklenica 75 km, Plitvické jazerá 165 km a dva prírodné parky: Telašćice 17 nm a jazero Vrana 1 km. V blízkosti sú historické mestá Zadar (36 km), Šibenik (41 km). Jazero VRANA je najväčším prírodným jazerom v republike Chorvátsko. Príroda tu vytvorila ideálne pláže, ktoré vďaka prúdom môžu byť ešte viac zdôraznené výnimočnou čistotou mora. Na tomto krásnom mieste priamo na pláži, v prvom rade, je tento projekt pozostávajúci zo štyroch mimoriadne luxusných apartmánov, v vynikajúcej polohe a s úžasným výhľadom. S vlastným parkovaním, wellness v suteréne a blízkosťou k pláži vám ponúka výnimočný zážitok z pobytu v každom segmente turizmu a pobytu pri mori. Región Zadar - Popis investičnej oblasti ■ Jedna z najobľúbenejších investičných oblastí v Chorvátsku s vynikajúcou dopravnou infraštruktúrou. ■ Je obklopená národnými parkami - Kornati, Krka a Paklenica. Zadar a jeho okolie sú štatisticky jednou z najslnitejších oblastí v Chorvátsku. ■ Ceny nehnuteľností na Jadranskej pobreží pravidelne rastú o približne 8‑10 % ročne. v posledných rokoch. Chorvátsko je súčasťou EÚ od júla 2013. ■ Investičné riziko tu je výrazne znížené vďaka súladu s legislatívou EÚ, a preto sú investície lepšie chránené. ■ Chorvátsko je súčasťou schengenského priestoru od januára 2023. ponúka: Apartmánový dom v prvom rade k moru ■ Nová budova ponúka 4 apartmány v prvom rade k moru. ■ Projekt zahŕňa následné prenájomné služby, celoročnú údržbu, potrebné drobné opravy a ďalšie služby. ■ S vzájomnou dohodou budúcich vlastníkov je možné zakúpiť pozemok (označený žlto) a postaviť na ňom bazén a saunu. Externé ■ Nehnuteľnosť sa nachádza na samom okraji dediny Drage na konci slepej ulice v absolútne pokojnom prostredí tradičnej stabilizovanej chorvátskej rezidenčnej zóny. ■ Reštaurácie a plážové bary sú v pešej vzdialenosti. ■ Priamo pod apartmánovým domom sa nachádza príjemný a tieňovaný borový les a 20 metrov odtiaľ je divoká skalnatá pláž s čistým morom a prístupom k moru kamennými schodmi. ■ Populárne pláže v Crvena Luka, Pakoštani a Pirovac sú 10 minút jazdy autom. Z slnečného južného svahu je neobmedzený jedinečný výhľad na Jadranské more a Kornati Obchodný model spolupráce Ponúkame možnosť investovať do projektu s plne poistenou hotelovou službou, údržbou a ďalšími službami, ktoré zabezpečujú jednoduché využívanie nehnuteľnosti

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 985 €/m²
Medián podobných ponúk 3 571 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +11,6 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 69.

Cena za m² je vyššia než pri 69 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 419 €/m²–4 000 €/m² Porovnané s 13 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pakoštane): 2 950 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 447 € Podľa sadzby obce Pakoštane pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

Doplňujúce informácie

Cena
593 750 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Drage
Okres
Pakoštane
Župa
Zadarska
PSČ
23211
Obytná plocha
149 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Výhľad na more
Áno
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
151246

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru
Zariadené
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 593 750 € · Cena za m²: 3 985 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 149 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 13 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pakoštane — medián 2 950 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Drage, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Drage (Rakovica)

Drage je osada v Chorvátskej republike, v obci Rakovica, Karlovac County.

Počet obyvateľov: 18

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje