Apartmán Drage
Na predaj · Pakoštane · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Drage pakoŠtane luxusný apartmán prvej línie k moru - a2
VÁŽENÝ PAKOŠTANE - LUXUSNÝ APARTMÁN PRVÝ RADA K MORU - A2
Ideálna kombinácia prírody a luxusného ubytovania.
VÁŽENÍ PRIATELIA
Drage je pokojné a tiché dalmatinské mestečko nachádzajúce sa v centrálnej zóne chorvátskeho Jadranu, na hlavnej ceste Zadar - Šibenik, pozdĺž veľmi zúbkovitej pobrežnej línie, s čistým morom a výhľadom na početné ostríky na okraji národného parku Kornati.
Je to len 3 km od Pakoštanu a v blízkosti sa nachádzajú 4 národné parky.
Kornati sú 12 nm vzdialené, Krka 47 km, Paklenica 75 km, Plitvické jazerá 165 km a dva prírodné parky: Telašćice 17 nm a jazero Vrana 1 km.
V blízkosti sú historické mestá Zadar (36 km), Šibenik (41 km).
Jazero VRANA je najväčším prírodným jazerom v republike Chorvátsko.
Príroda tu vytvorila ideálne pláže, ktoré vďaka prúdom môžu byť ešte viac zdôraznené výnimočnou čistotou mora.
Na tomto krásnom mieste priamo na pláži, v prvom rade, je tento projekt pozostávajúci zo štyroch mimoriadne luxusných apartmánov, v vynikajúcej polohe a s úžasným výhľadom.
S vlastným parkovaním, wellness v suteréne a blízkosťou k pláži vám ponúka výnimočný zážitok z pobytu v každom segmente turizmu a pobytu pri mori.
Región Zadar - Popis investičnej oblasti
■ Jedna z najobľúbenejších investičných oblastí v Chorvátsku s vynikajúcou dopravnou infraštruktúrou.
■ Je obklopená národnými parkami - Kornati, Krka a Paklenica.
Zadar a jeho okolie sú štatisticky jednou z najslnitejších oblastí v Chorvátsku.
■ Ceny nehnuteľností na Jadranskej pobreží pravidelne rastú o približne 8‑10 % ročne.
v posledných rokoch.
Chorvátsko je súčasťou EÚ od júla 2013.
■ Investičné riziko tu je výrazne znížené vďaka súladu s legislatívou EÚ, a preto sú investície lepšie chránené.
■ Chorvátsko je súčasťou schengenského priestoru od januára 2023.
ponúka:
Apartmánový dom v prvom rade k moru
■ Nová budova ponúka 4 apartmány v prvom rade k moru.
■ Projekt zahŕňa následné prenájomné služby, celoročnú údržbu, potrebné drobné opravy a ďalšie služby.
■ S vzájomnou dohodou budúcich vlastníkov je možné zakúpiť pozemok (označený žlto) a postaviť na ňom bazén a saunu.
Externé
■ Nehnuteľnosť sa nachádza na samom okraji dediny Drage na konci slepej ulice v absolútne pokojnom prostredí tradičnej stabilizovanej chorvátskej rezidenčnej zóny.
■ Reštaurácie a plážové bary sú v pešej vzdialenosti.
■ Priamo pod apartmánovým domom sa nachádza príjemný a tieňovaný borový les a 20 metrov odtiaľ je divoká skalnatá pláž s čistým morom a prístupom k moru kamennými schodmi.
■ Populárne pláže v Crvena Luka, Pakoštani a Pirovac sú 10 minút jazdy autom.
Z slnečného južného svahu je neobmedzený jedinečný výhľad na Jadranské more a Kornati
Obchodný model spolupráce
Ponúkame možnosť investovať do projektu s plne poistenou hotelovou službou, údržbou a ďalšími službami, ktoré zabezpečujú jednoduché využívanie nehnuteľnosti
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 77 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Drage
675 500 € · 152 m²
4 444 €/m²
Podobnosť 98 %
Pakoštane
592 000 € · 148 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 78 %
Pakoštane
650 000 € · 146 m²
4 452 €/m²
Podobnosť 70 %
Pakoštane
449 999 € · 126 m²
3 571 €/m²
Podobnosť 67 %
Pakoštane
449 999 € · 126 m²
3 571 €/m²
Podobnosť 61 %
Pakoštane
430 000 € · 145 m²
2 966 €/m²
Podobnosť 55 %
Pakoštane
404 958 € · 115 m²
3 521 €/m²
Podobnosť 54 %
Pakoštane
389 322 € · 111 m²
3 507 €/m²
Podobnosť 51 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
3Doplňujúce informácie
- Cena
- 593 750 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Drage
- Okres
- Pakoštane
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23211
- Obytná plocha
- 149 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Výhľad na more
- Áno
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 151246
Čo AI našla v popise
- Prvá línia k moru
- Zariadené
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 593 750 € · Cena za m²: 3 985 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 149 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 13 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pakoštane — medián 2 950 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Drage (Pakoštane)
Drage je turistické miesto v blízkosti Pakoštane. Nachádza sa na polceste medzi Zadarom a Šibenikom. Drage je pokojné a pokojné dalmatínske miesto a na prvý pohľad si podmania prirodzenosť prostredia. Odsadené pobrežie s početnými zátokami a kamienkovými plážami poskytuje priaznivé podmienky pre rozvoj cestovného ruchu.
Počet obyvateľov: 933
Zdroj: Wikipedia
