Apartmán Diklo

Popis nehnuteľnosti

Zadar - diklo, predám byt 108,59 m2, strešná terasa, výhľad, novostavba!!!
Zadar - Diklo, dvojpodlažný štvorizbový byt 108,59 m2 na predaj na prvom poschodí bytového domu postaveného v roku 2021 s celkom štyrmi bytmi, kvalitná výstavba.
.
Pozostáva z dvoch podlaží:
- poschodie: jedna spálňa, obývačka + kuchyňa + jedáleň, práčovňa, WC a loggia.
- druhé poschodie: tri izby, chodba a dve kúpeľne.
.
BYT PONÚKA KRÁSNY VÝHĽAD NA MORE!!!
.
Nachádza sa vo výbornej lokalite 45 m od mora a pláže, v blízkosti obchodov, reštaurácií, pekární, kaviarní a všetkých ostatných zariadení potrebných pre príjemnú dovolenku a život.
.
Má parkovacie miesto, strešnú terasu a sklad.
.
Dokumentácia je v poriadku.
Kód objektu: iro-38271

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 167 €/m²

Medián podobných ponúk 4 226 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -1,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 47.

Cena za m² je vyššia než pri 47 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 606 €/m²–5 022 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

DIKLO 450 000 € · 108 m² 4 167 €/m² Podobnosť 100 % Diklo 450 000 € · 105 m² 4 286 €/m² Podobnosť 97 % Diklo 615 000 € · 110 m² 5 591 €/m² Podobnosť 87 % ZADAR 380 000 € · 106 m² 3 585 €/m² Podobnosť 85 % Zadar 450 000 € · 108 m² 4 167 €/m² Podobnosť 82 % DIKLO 549 000 € · 93 m² 5 903 €/m² Podobnosť 79 % DIKLO 650 000 € · 126 m² 5 159 €/m² Podobnosť 79 % ZADAR 445 000 € · 115 m² 3 870 €/m² Podobnosť 78 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 65 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #58669 Plocha: 108 m² Izby: 4 Táto varianta 450 000 €
• Apartmán · #34114 Plocha: 108 m² Izby: 4 450 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

450 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Diklo

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

108 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Výhľad na more

Áno

Blízko mora

Áno

ID inzerátu

58669

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 4 167 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 108 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Blízko mora: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia