Apartmán Crvene Kuće

Popis nehnuteľnosti

Novostavba červeného domu, Zadar - apartmán s garážou a parkovaním 63,95 m2
NOVOSTAVBA CRVENE KUĆE, ZADAR - BYT S GARAŽOU A PARKINGOM 63.95 M2 V pokojnej a žiadanej zadarskej osade Crvene kuće sa predáva byt S7 NA 2. v 2. poschodí modernej budovy s celkovo 8 bytmi. Byt má 63.95 m² čistého povrchu a vynikajúce funkčné usporiadanie aj nádherný výhľad na more. Skladá sa z denného obývacieho priestoru s kuchyňou, spálnej izby, kúpeľne, chodby a loggie. Je vybavený PVC stolárstvom s elektrickými roletami a moskytiérami, klimatizáciou v dennom obývačke a spálnej izbe a komínom s možnosťou vykurovania pevnými palivami. K bytu patrí skladovacia miestnosť, garážové parkovacie miesto a jedno vonkajšie parkovacie miesto. Kúpeľňa má podlahové kúrenie, v izbách je parket a v ostatných priestoroch kvalitná keramika. Vynikajúca lokalita v blízkosti školy, škôlky a všetkých služieb, ideálna pre rodinný život alebo bezpečnú investíciu. Kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si prehliadku.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 865 €/m²

Medián podobných ponúk 3 967 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -2,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 34.

Cena za m² je vyššia než pri 34 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 828 €/m²–4 459 €/m² Porovnané s 37 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Crvene kuće 243 500 € · 63 m² 3 865 €/m² Podobnosť 100 % Crvene kuće 322 371 € · 63 m² 5 117 €/m² Podobnosť 93 % Crvene kuće 328 484 € · 63 m² 5 214 €/m² Podobnosť 93 % Crvene kuće 313 550 € · 62 m² 5 057 €/m² Podobnosť 91 % Crvene kuće 244 200 € · 64 m² 3 816 €/m² Podobnosť 91 % Crvene kuće 244 200 € · 64 m² 3 816 €/m² Podobnosť 91 % Crvene kuće 233 500 € · 61 m² 3 828 €/m² Podobnosť 89 % Crvene kuće 233 500 € · 61 m² 3 828 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 38 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

243 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crvene Kuće

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

63 m²

Izby

2

Spálne

1

Kúpeľne

1

Garáž

1

Parkovacie miesta

2

Vzdialenosť od mora

700 m

Novostavba

Áno

ID inzerátu

363775

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 243 500 € · Cena za m²: 3 865 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 63 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 700 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 37 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia