Na predaj · Zadar · Zadarska
Zadar, Červené domy - Apartmán v novostavbe
Zadar, Crvene kuće - Byt v novostavbe
Predáva sa moderný byt v novostavbe v Zadrze, v pokojnom a upratanom štvrti Crvene kuće.
Byt sa nachádza na prvom poschodí súčasnej obytné budovy s celkovo 8 bytmi, v strednej časti budovy, s orientáciou na juhozápad s čiastočným výhľadom na more, a dokončenie výstavby sa očakáva do júla 2026.
roku.
Popis bytu
Byt sa skladá z chodby, jednej spálnej izby, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou a skladovacej miestnosti.
Čistá užitočná plocha bytu je 53,45 m², zatiaľ čo celková plocha s príslušenstvom (sklad, jedno garážové a jedno vonkajšie parkovacie miesto) je 63,95 m².
Vybavenie a výstavba
Budova sa stavia z Porotherm Profi bloku s hrúbkou 25 cm, s termoizoláciou z kamennej vlny s hrúbkou 10 cm.
Podlahové krytiny sú dlaždice a parket, a hliníkové okná s termálnym prerušením sú vybavené elektrickými roletami, dvojsklom a komárnikmi.
V obývacej izbe a spálňach sú predpokladané klimatizačné jednotky, zatiaľ čo kúpeľňa je vybavená podlahovým elektrickým vykurovaním.
Vstupné dvere sú protipožiarne a proti vlámaniu, a pre budovu sa očakáva energetický certifikát A.
Lokalita
Crvene kuće sú pokojná a bezpečná osada ideálna pre rodinný život.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, škola, škôlka, lekáreň a autobusové linky, ktoré spájajú štvrť s centrom Zadra a ďalšími časťami mesta.
Ulica je tichá a uprataná, s dostatkom parkovacích miest a zelených plôch.
Aj keď sa nachádza len niekoľko minút jazdy autom od centra mesta a populárnych zadarských pláží, štvrť si zachováva svoj pokojný, rezidenčný charakter a poskytuje príjemný pocit súkromia.
Pozývame Vás na prehliadku nehnuteľnosti a sme Vám k dispozícii pre profesionálnu podporu pri kúpe.
Prostrednícke služby a príslušné poplatky sa určujú podľa platného cenníka Agentúry, dohodnutých služieb a ustanovení Zákona o sprostredkovaní v obchode s nehnuteľnosťami.
Tel: +385958122353
Email: [email protected]
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 38 % porovnateľných ponúk.
Crvene kuće
233 500 € · 61 m²
3 828 €/m²
Podobnosť 98 %
Crvene kuće
322 371 € · 63 m²
5 117 €/m²
Podobnosť 93 %
Crvene kuće
328 484 € · 63 m²
5 214 €/m²
Podobnosť 93 %
Crvene kuće
313 550 € · 62 m²
5 057 €/m²
Podobnosť 91 %
Crvene kuće
244 200 € · 64 m²
3 816 €/m²
Podobnosť 91 %
Crvene kuće
244 200 € · 64 m²
3 816 €/m²
Podobnosť 91 %
Crvene kuće
233 500 € · 61 m²
3 828 €/m²
Podobnosť 89 %
Crvene kuće
233 500 € · 61 m²
3 828 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 244 340 € · Cena za m²: 3 878 €/m²
Obytná plocha: 63 m² · Veľkosť pozemku: 618 m²
Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 3 000 m
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 37 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia