Apartmán Brodarica

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Brodarica, dvojizbový byt na výbornom mieste, momentálne lekárska ordinácia
Zadar, Brodarica, dvojizbový apartmán sa nachádza v populárnych budovách Solidarity, v požadovanej lokalite v Zadare.
Byt sa nachádza na prízemí budovy, čo ho robí veľmi cenovo dostupným a vhodným na rôzne účely.
Celková plocha bytu je 60 m2 a skladá sa z dvoch spální,
Pre túto vlastnosť, obráťte sa na predajného asistenta na +385 95 197 6270.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 956404
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/nekretnine/zadar-brodarica-dvosoban-stan-na-odlicnoj-lokacije-current-ordinacija/956404/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 333 €/m²

Medián podobných ponúk 3 939 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -15,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 15.

Cena za m² je vyššia než pri 15 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 506 €/m²–5 310 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Brodarica 250 000 € · 59 m² 4 237 €/m² Podobnosť 98 % Brodarica 243 480 € · 60 m² 4 058 €/m² Podobnosť 95 % Brodarica 280 000 € · 64 m² 4 375 €/m² Podobnosť 93 % Brodarica 260 000 € · 64 m² 4 063 €/m² Podobnosť 93 % Brodarica 245 000 € · 55 m² 4 455 €/m² Podobnosť 92 % Brodarica 260 000 € · 66 m² 3 939 €/m² Podobnosť 90 % Brodarica 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Podobnosť 90 % Brodarica 421 000 € · 66 m² 6 379 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 36 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

200 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Brodarica

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

60 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

290540

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 200 000 € · Cena za m²: 3 333 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia