Apartmán Belafuža

Na predaj · Zadar · Zadarska

1 Izby 75 m² Plocha 1 Kúpeľne

Ponuková cena 225 000 € 3 000 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Belafuža, jednoizbový apartmán na prízemí so záhradou
Zadar, Belafuža, výnimočný apartmán s jednou spálňou na prízemí so súkromnou záhradou, ktorý sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej dedinke Belafuža v Zadare.
Táto záhradná nehnuteľnosť 48.89 m2 a 26.60 m2 dokonale kombinuje moderný komfort s exkluzívnym životným štýlom a ponúka ideálne útočisko pre tých, ktorí si cenia kvalitu a
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 91 538 5360.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 124252
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok / zadar-belafuza-one-spálňa-v-prízemí-s-záhrada / 124252 /

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 000 €/m²

Medián podobných ponúk 4 334 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -30,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 767 €/m²–5 204 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Belafuža 260 000 € · 66 m² 3 939 €/m² Podobnosť 88 %

Zadar 398 502 € · 74 m² 5 385 €/m² Podobnosť 81 %

Zadar 277 000 € · 76 m² 3 645 €/m² Podobnosť 81 %

Diklo 325 000 € · 74 m² 4 392 €/m² Podobnosť 81 %

Poluotok 379 900 € · 76 m² 4 999 €/m² Podobnosť 81 %

Crvene kuće 279 187 € · 74 m² 3 773 €/m² Podobnosť 81 %

Bili brig 280 000 € · 77 m² 3 636 €/m² Podobnosť 79 %

Crno 270 750 € · 72 m² 3 760 €/m² Podobnosť 78 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 45 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena: 225 000 €
Status: Na predaj
Kategória: Apartmán
Poloha: Belafuža
Okres: Zadar
Župa: Zadarska
PSČ: 23000
Obytná plocha: 75 m²
Izby: 1
Kúpeľne: 1
ID inzerátu: 351628

Čo AI našla v popise

Záhrada: ✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 225 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 75 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.