Apartmán Vruljica

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Vruljica, luxusný jednoizbový apartmán na treťom poschodí, 250 m od mora, 45,69 m²
V tichej a atraktívnej časti Vruljica sa nachádza tento funkčne navrhnutý apartmán s jednou spálňou v modernej novostavbe s výťahom a garážou. Byt sa nachádza na 3.
poschodie budovy.
Uzavretá obytná zóna je 43.38 m2, zatiaľ čo lodžia má plochu 3.08 m2, čo robí 46.46 m2 užitočným.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 91 538 5360.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 371710
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate / zadar-vruljica-luxus-one-room-stan-na-trecem-katu-250-m-od-mora-45-69-m2/371710/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 584 €/m²

Medián podobných ponúk 4 293 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +30,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 963 €/m²–4 635 €/m² Porovnané s 22 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vruljica 250 745 € · 45 m² 5 572 €/m² Podobnosť 100 % Vruljica 233 475 € · 42 m² 5 559 €/m² Podobnosť 93 % Vruljica 265 000 € · 49 m² 5 408 €/m² Podobnosť 91 % Zadar 212 000 € · 47 m² 4 511 €/m² Podobnosť 83 % ZADAR 184 936 € · 43 m² 4 301 €/m² Podobnosť 83 % Bili brig 180 000 € · 42 m² 4 286 €/m² Podobnosť 80 % Diklo 210 000 € · 49 m² 4 286 €/m² Podobnosť 78 % ZADAR 207 500 € · 45 m² 4 611 €/m² Podobnosť 77 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 27 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

8

• Apartmán · #338356 Plocha: 45 m² Izby: 1 Táto varianta 251 295 €
• Apartmán · #337020 Plocha: 42 m² Izby: 1 233 475 €
• Apartmán · #337627 Plocha: 45 m² Izby: 1 250 745 €
• Apartmán · #336859 Plocha: 72 m² Izby: 2 471 445 €
• Apartmán · #338860 Plocha: 86 m² Izby: 2 573 408 €
• Apartmán · #338647 Plocha: 132 m² Izby: 3 688 844 €
• Apartmán · #336563 Plocha: 134 m² Izby: 3 740 355 €
• Apartmán · #337879 Plocha: 134 m² Izby: 3 834 582 €

Doplňujúce informácie

Cena

251 295 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vruljica

Okres

Zadar

PSČ

23000

Obytná plocha

45 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

338356

Čo AI našla v popise

Výťah

✓

Garáž

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 251 295 € · Cena za m²: 5 584 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 45 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.