Apartmán Varaždin

Popis nehnuteľnosti

Byt NA PREDAJ 68,30 m2 Varaždin (Bronx)
Predaj komfortného trojizbového bytu 68.30 m2 2.
poschodie, výborná poloha
Na predaj je pohodlný dvojizbový byt premenený na trojizbovú budovu (68,30 m2) z 80. rokov na 2.
Budova má dva výťahy.
Byt byl renovován v 2026.
(nové inštalácie, PVC stolárstvo).
Výborná poloha, v blízkosti všetkých dôležitých zariadení.
Dispozícia: chodba, spálňa, kuchyňa s jedálňou, obývacia izba s lodžiou, menšia miestnosť, špajza, kúpeľňa a samostatné WC.
Vedľa bytu je drevenica.
Vykurovanie: vlastné výhody kotolne: nezávislosť (rozhodnete sa na začiatku a konci vykurovacej sezóny) a kontrola nákladov (platíte len reálnu spotrebu, bez paušálnych súm pre spoločné systémy).
Ďalšie: dva výťahy, renovovaný v 2026, parkovanie v blízkosti.
cena: 190.000
Pre viac informácií a schôdzku prosím volajte: 091/444-4688 (Mirjana).
Ďalšie informácie:
Mirjana Pomper
Telefón: +385 91 4444688
E-mail: [email protected]
Webová stránka: www.estera-nekretnine.com
ID VLASTNOSTI: 2147

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 794 €/m²

Medián podobných ponúk 3 206 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -12,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 3.

Cena za m² je vyššia než pri 3 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 061 €/m²–3 249 €/m² Porovnané s 40 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VARAŽDIN 222 880 € · 69 m² 3 230 €/m² Podobnosť 99 % VARAŽDIN 223 872 € · 69 m² 3 245 €/m² Podobnosť 99 % VARAŽDIN 223 840 € · 69 m² 3 244 €/m² Podobnosť 99 % VARAŽDIN 230 000 € · 71 m² 3 239 €/m² Podobnosť 96 % VARAŽDIN 222 880 € · 69 m² 3 230 €/m² Podobnosť 94 % VARAŽDIN 222 880 € · 69 m² 3 230 €/m² Podobnosť 94 % VARAŽDIN 239 552 € · 69 m² 3 472 €/m² Podobnosť 94 % VARAŽDIN 208 950 € · 69 m² 3 028 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Varaždin): 2 128 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

190 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Varaždin

Okres

Bronx

Župa

Varaždinska

Obytná plocha

68 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

2

Toalety

1

Počet podlaží

10

Energetická trieda

D

Rok výstavby

1980

Rok rekonštrukcie

2026

ID inzerátu

358178

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Výťah

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 190 000 € · Cena za m²: 2 794 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 68 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Varaždin — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Varaždínska župa (Chorvátsko)

Varaždínska župa je župa na severe územia Chorvátska. Patrí k menším župám v krajine, jej hlavným mestom je Varaždin.

Počet obyvateľov: 175 951

Zdroj: Wikipedia