Apartmán Varaždin

Popis nehnuteľnosti

Byt VARAŽDIN CENTRUM 49m2 *PRÍLEŽITOSŤ*
Byt sa nachádza na 2. poschodí vynikajúceho obytného domu a skladá sa zo vstupného priestoru, chodby, obývacej izby, spálne, kuchyne s jedálňou a kúpeľňou.
Byt je kompletne nový a moderne zrekonštruovaný, zariadený a predstavuje výnimočnú príležitosť pre rodinný život, ako aj investíciu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 020 €/m²

Medián podobných ponúk 3 206 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -5,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 28.

Cena za m² je vyššia než pri 28 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 006 €/m²–3 395 €/m² Porovnané s 25 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VARAŽDIN 145 000 € · 49 m² 2 959 €/m² Podobnosť 100 % VARAŽDIN 169 740 € · 50 m² 3 395 €/m² Podobnosť 98 % VARAŽDIN 145 000 € · 48 m² 3 021 €/m² Podobnosť 98 % VARAŽDIN 145 000 € · 48 m² 3 021 €/m² Podobnosť 98 % VARAŽDIN 145 000 € · 48 m² 3 021 €/m² Podobnosť 98 % VARAŽDIN 169 740 € · 50 m² 3 395 €/m² Podobnosť 98 % VARAŽDIN 160 320 € · 50 m² 3 206 €/m² Podobnosť 98 % VARAŽDIN 150 300 € · 50 m² 3 006 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Varaždin): 2 128 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 29 € Podľa sadzby obce Varaždin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

148 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Varaždin

Okres

Varaždin

Župa

Varaždinska

PSČ

42000

Obytná plocha

49 m²

Izby

2

ID inzerátu

331134

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 148 000 € · Cena za m²: 3 020 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 49 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 25 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Varaždin — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Varaždínska župa je župa na severe územia Chorvátska. Patrí k menším župám v krajine, jej hlavným mestom je Varaždin.

Počet obyvateľov: 175 951

Zdroj: Wikipedia