Na predaj · Novi Marof · Varaždinska
Moderný byt v novostavbe - prízemie - Novi Marof
Moderný, funkčne rozdelený byt na predaj v novom objekte nachádzajúcom sa v centre Novi Marofu.
Lokalita ponúka dokonalú kombináciu pokoja, súkromia a pohodlia, pretože sa nachádza blízko všetkých služieb potrebných pre pohodlný a bezstarostný život: obchody, školy, materské školy, lekárne, pošta, banky a verejná doprava.
Táto atraktívna poloha umožňuje nájomcom užívať si tiché prostredie a zároveň mať všetky mestské služby na dosah ruky.
Byt S2 sa nachádza v prízemí budovy a má celkovú plochu 63,76 m2.
Skladá sa z vstupnej haly, ktorá vedie do svetlej a priestrannej otvorenej obývačky s kuchyňou a jedálňou, z ktorej vychádzate na útulný balkón ideálny na oddych a spoločenské stretnutia.
Okrem obytného priestoru byt obsahuje dve spálne a modernú kúpeľňu.
Dispozícia bytu je navrhnutá tak, aby maximálne využila každý štvorcový meter priestoru, s dôrazom na komfort a pohodlie.
Byt má tiež skladovú miestnosť v suteréne budovy a vonkajšie parkovacie miesto, čo ďalej prispieva k pohodliu a kvalite života.
Budova je postavená z vysokokvalitných materiálov podľa moderných stavebných noriem.
Špeciálna pozornosť je venovaná tepelnej a zvukovej izolácii, a sú inštalované prémiové PVC okná a vonkajšie tepelné fasády, ktoré poskytujú energetickú triedu A+, čo znamená nízku spotrebu energie a veľmi nízke mesačné náklady.
Ústredné vykurovanie je na plyn, pričom v kúpeľni je nainštalované podlahové kúrenie, čo ďalej zvyšuje komfort v zimných mesiacoch.
Chladenie zabezpečuje klimatizácia, ktorá poskytuje príjemnú teplotu počas leta.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú moderný, kvalitný a energeticky úsporný domov v centre mesta.
Vzhľadom na vynikajúcu polohu, vysokú kvalitu výstavby a funkčnú dispozíciu je byt vhodný pre rodinný život, ako aj ako investícia na dlhodobý prenájom.
Ak chcete kombináciu moderného bývania, komfortu a pokojného prostredia v srdci Novi Marofu, tento byt je vynikajúcou príležitosťou.
Pre ďalšie otázky alebo dohodnutie prehliadky ma neváhajte kontaktovať :Daniel Kukec99 384 1510
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.
Novi Marof
167 346 € · 61 m²
2 743 €/m²
Podobnosť 97 %
Novi Marof
164 052 € · 60 m²
2 734 €/m²
Podobnosť 95 %
Novi Marof
181 305 € · 67 m²
2 706 €/m²
Podobnosť 94 %
Novi Marof
180 900 € · 67 m²
2 700 €/m²
Podobnosť 94 %
Novi Marof
191 160 € · 70 m²
2 731 €/m²
Podobnosť 89 %
Novi Marof
191 916 € · 71 m²
2 703 €/m²
Podobnosť 87 %
Novi Marof
167 346 € · 61 m²
2 743 €/m²
Podobnosť 84 %
Novi Marof
158 220 € · 58 m²
2 728 €/m²
Podobnosť 82 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 172 152 € · Cena za m²: 2 733 €/m²
Obytná plocha: 63 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 10 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Marof — medián 869 €/m² za rok 2023 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Novi Marof je mesto v severozápadnom Chorvátsku, ktoré sa nachádza južne od Varaždinu a východne od Ivanca, v župe Varaždin. Leží na križovatke štátnych ciest D 3 a D 24 a je tiež spojená s diaľnicou A 4, štátnou cestou D 22 a železnicou R 201.
Počet obyvateľov: 11 795
Zdroj: Wikipedia