Apartmán Novi Marof

Na predaj · Novi Marof · Varaždinska

3 Izby 70 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 191 160 € 2 731 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Moderný byt v novostavbe - druhé poschodie - nový marof
Moderný, funkčne rozdelený byt na predaj v novom objekte nachádzajúcom sa v centre Novi Marof. Lokalita ponúka dokonalú kombináciu pokoja, súkromia a pohodlia, pretože sa nachádza blízko všetkých služieb potrebných pre pohodlný a bezstarostný život – obchodov, škôl, materských škôl, lekární, pošty, bánk a verejnej dopravy. Táto atraktívna poloha umožňuje nájomcom užívať si tiché prostredie a zároveň mať všetky mestské služby na dosah ruky. Byt S9 sa nachádza na druhom poschodí budovy a má celkovú plochu 70.80 m2. Skladá sa z vstupnej haly, ktorá vedie do svetlej a priestrannej otvorenej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, z ktorej vychádza na útulný balkón ideálny na oddych a spoločenské stretnutia. Okrem obývacej časti byt obsahuje dve spálne a modernú kúpeľňu. Pôdorys bytu je navrhnutý tak, aby maximálne využíval každý štvorec metra, s dôrazom na komfort a pohodlie. Byt má tiež skladovaciu miestnosť v suteréne budovy a vonkajšie parkovacie miesto, čo ďalej prispieva k pohodliu a kvalite života. Budova je postavená z vysokokvalitných materiálov podľa moderných stavebných štandardov. Špeciálna pozornosť je venovaná tepelnej a zvukovej izolácii a sú nainštalované prémiové PVC okná a vonkajšie termálne fasády, ktoré zabezpečujú energetickú triedu A+, čo znamená nízku spotrebu energie a veľmi nízke mesačné náklady. Ústredné vykurovanie je na plyn, pričom v kúpeľni je nainštalované podlahové kúrenie, čo ďalej zvyšuje komfort v zimných mesiacoch. Chladenie zabezpečuje klimatizácia, ktorá poskytuje príjemnú teplotu počas leta. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú moderný, kvalitný a energeticky úsporný domov v centre mesta. Vďaka vynikajúcej lokalite, vysokokvalitnej výstavbe a funkčnému rozloženiu je byt vhodný pre rodinný život, ako aj ako investícia na dlhodobý prenájom. Ak chcete kombináciu moderného bývania, komfortu a pokojného prostredia v srdci Novi Marofu, tento byt je vynikajúcou príležitosťou. Pre ďalšie otázky alebo dohodnutie prehliadky ma, prosím, kontaktujte: Daniel Kukec99 384 1510

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 2 731 €/m²
Medián podobných ponúk 2 728 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +0,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 60.

Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 708 €/m²–2 734 €/m² Porovnané s 10 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Novi Marof): 869 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2023
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 105 € Podľa sadzby obce Novi Marof pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
191 160 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Novi Marof
Okres
Novi Marof
Župa
Varaždinska
PSČ
42220
Obytná plocha
70 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
303268

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Parkovacie miesta
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 191 160 € · Cena za m²: 2 731 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 10 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Marof — medián 869 €/m² za rok 2023 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Novi Marof, Varaždinska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Novi Marof

Novi Marof je mesto v severozápadnom Chorvátsku, ktoré sa nachádza južne od Varaždinu a východne od Ivanca, v župe Varaždin. Leží na križovatke štátnych ciest D 3 a D 24 a je tiež spojená s diaľnicou A 4, štátnou cestou D 22 a železnicou R 201.

Počet obyvateľov: 11 795

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje