Apartmán Bronx

Na predaj · Varaždin · Varaždinska

3 Izby 170 m² Plocha 2 Kúpeľne

Ponuková cena 682 188 € 4 013 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Varaždin, centrum, zariadený luxusný byt 170 m² s wellnessom a 2 garážovými miestami
Varaždin, centrum, v ponuke je luxusný, kompletne zariadený a špičkovo vybavený byt s celkovou užitočnou plochou 170 m² (uzavretý priestor 137 m²), umiestnený v prestížnej novostavbe na vynikajúcej lokácii, len niekoľko minút od centra Varaždina. V blízkosti sa nachádzajú školy, materské školy a všetky dôležité Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agenta na telefónne číslo +385 98 484 595. Viac na Eurovilla.hr, ID: 769129 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/varazdin-centar-namjesteni-luksuzan-stan-170-m2-s-wellnesom-i-2-garazna-mjesta/769129/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 013 €/m²

Medián podobných ponúk 2 826 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +42,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 93.

Cena za m² je vyššia než pri 93 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 088 €/m²–3 509 €/m² Porovnané s 30 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Centar 591 780 € · 169 m² 3 502 €/m² Podobnosť 81 %

Varaždin 591 780 € · 169 m² 3 502 €/m² Podobnosť 81 %

Varaždin 498 750 € · 153 m² 3 260 €/m² Podobnosť 77 %

Centar 420 000 € · 180 m² 2 333 €/m² Podobnosť 76 %

Varaždin 425 000 € · 172 m² 2 471 €/m² Podobnosť 76 %

Varaždin 600 780 € · 158 m² 3 802 €/m² Podobnosť 75 %

Centar 206 000 € · 153 m² 1 346 €/m² Podobnosť 72 %

Centar 399 000 € · 153 m² 2 608 €/m² Podobnosť 72 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Varaždin): 2 128 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 102 € Podľa sadzby obce Varaždin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena: 682 188 €
Status: Na predaj
Kategória: Apartmán
Poloha: Bronx
Okres: Varaždin
Župa: Varaždinska
PSČ: 42000
Obytná plocha: 170 m²
Izby: 3
Kúpeľne: 2
Toalety: 1
Energetická trieda: A+
ID inzerátu: 293698

Čo AI našla v popise

Zariadené: ✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 682 188 € · Cena za m²: 4 013 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 170 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 30 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Varaždin — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.