Apartmán Zenta

Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Izby 75 m² Plocha 1 Kúpeľne

Ponuková cena 639 000 € 8 520 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Split, Zenta, nádherný dvojizbový byt s výhľadom na more plocha 74 m²
Split, Zenta, nádherný dvojizbový byt s výhľadom na more o rozlohe 74 m2. Na jednej z najžiadanejších lokalít v meste, len 130 metrov od pláže, sa predáva atraktívny dvojizbový byt umiestnený na druhom poschodí kvalitnej obytné budove s výťahom, juhozápadnou orientáciou. Skladá sa z vstupného Za túto nehnuteľnosť kontaktujte agenta na telefónne číslo +385 91 605 9966. Viac na Eurovilla.hr, ID: 931958 Direktný odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/split-zenta-prekrasan-dvosoban-stan-s-pogledom-na-more-povrsine-74-m2/931958/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 8 520 €/m²

Medián podobných ponúk 6 294 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +35,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 96.

Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 612 €/m²–6 811 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Žnjan 505 000 € · 75 m² 6 733 €/m² Podobnosť 87 %

Split 420 000 € · 75 m² 5 600 €/m² Podobnosť 87 %

Split 350 000 € · 74 m² 4 730 €/m² Podobnosť 86 %

Meje 450 000 € · 74 m² 6 081 €/m² Podobnosť 86 %

Split 3 370 000 € · 72 m² 5 139 €/m² Podobnosť 83 %

Grad 625 000 € · 72 m² 8 681 €/m² Podobnosť 83 %

Split 580 000 € · 78 m² 7 436 €/m² Podobnosť 83 %

Firule 560 000 € · 79 m² 7 089 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 375 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 249 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena: 639 000 €
Status: Na predaj
Kategória: Apartmán
Poloha: Zenta
Okres: Split
Župa: Splitsko-dalmatinska
PSČ: 21000
Obytná plocha: 75 m²
Izby: 2
Kúpeľne: 1
ID inzerátu: 373594

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 639 000 € · Cena za m²: 8 520 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 75 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.