Apartmán Trogir

Na predaj · Trogir · Splitsko-dalmatinska

2 Izby 52 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 249 460 € 4 797 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Trogir/Atraktívny jednopokojový byt na vynikajúcej lokalite
Na atraktívnej lokalite v Trogire, len 150 metrov od mora, sa nachádza moderný obytný projekt, ktorý spája moderný spôsob bývania, kvalitnú výstavbu a autentickú dalmatínsku atmosféru. Projekt zahŕňa celkovo 32 moderných dizajnových bytov s 1, 2 a 3 spálňami. Funkčné pôdorysy, priestranné vonkajšie priestory, vysoký štandard vybavenia a vynikajúca lokalita robia tento projekt vynikajúcou voľbou pre trvalé bývanie, dovolenku na Jadrane alebo investíciu do turistického prenájmu. Byt S06 – 1. poschodie | 52,15 m² Byt S06 sa nachádza na 1. poschodí budovy a má celkovú vypočítanú plochu 52,15 m². Byt sa skladá z: predsieň a kuchyňa – 9,85 m² spálňa – 15,05 m² kúpeľňa – 4,50 m² jedáleň a obývačka – 18,15 m² loggia – 4,60 m² vypočítanej plochy Uzavretý obytný priestor je 47,55 m², zatiaľ čo celková vypočítaná plocha bytu je 52,15 m². Byt charakterizuje výborne využitý a funkčne organizovaný priestor. Priestranná spálňa je oddelená od dennej časti, zatiaľ čo otvorený obývací priestor s jedálňou poskytuje príjemný priestor pre každodenný život a spoločenské stretnutia. Z denného priestoru sa vychádza na loggiu, ktorá ďalej rozširuje priestor na pobyt a poskytuje miesto na oddych vonku. Byt je navrhnutý aj s možnosťou prispôsobenia pre osoby so zdravotným postihnutím, čo ďalej zvyšuje jeho funkčnosť. Moderný projekt blízko mora Projekt je navrhnutý podľa súčasných štandardov bývania, s dôrazom na kvalitnú výstavbu, energetickú efektívnosť, funkčnosť a pohodlie. Budova disponuje výťahom a podzemnou garážou, pričom priestranné terasy a loggie, v závislosti od polohy konkrétneho bytu, poskytujú výhľad na more a historický Trogir. Vynikajúca lokalita – len 150 metrov od mora Jednou z najväčších výhod nehnuteľnosti je jej lokalita. Pláž je vzdialená len asi dve minúty pešo, zatiaľ čo historické jadro Trogiru a všetky dôležité služby sú dostupné za niekoľko minút. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú supermarkety, promenáda pri mori, prístav, reštaurácie a kaviarne, čo umožňuje príjemný pobyt bez potreby dlhých jázd. Letisko Split je vzdialené približne 3 km, čo predstavuje veľkú výhodu pre medzinárodných kupujúcich a turistický prenájom. Ideálny pre dovolenku, bývanie alebo investíciu Vďaka praktickej ploche, oddelenej spálni, loggii a blízkosti mora je byt S06 vynikajúcou voľbou pre páry, ako vlastná nehnuteľnosť pre dovolenku alebo ako investícia pre turistický prenájom. Kombinácia novostavby, len 150 metrov od mora, blízkosti historického Trogiru a letiska Split dáva tejto nehnuteľnosti vynikajúci potenciál pre dlhodobú hodnotu. Ďalšia výhoda pre kupujúcich: Byty predáva právnická osoba (firma), takže kupujúci neplatí 3 % daň z prevodu nehnuteľností, čo predstavuje značnú finančnú úsporu pri kúpe.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 797 €/m²
Medián podobných ponúk 4 593 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +4,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 58.

Cena za m² je vyššia než pri 58 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 615 €/m²–4 915 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Trogir): 2 352 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 104 € Podľa sadzby obce Trogir pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
249 460 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Trogir
Okres
Trogir
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21220
Obytná plocha
52 m²
Izby
2
Spálne
1
Kúpeľne
1
Garáž
1
Vzdialenosť od mora
150 m
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2026
Výťah
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
360901

Čo AI našla v popise

Výťah
Garáž

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 249 460 € · Cena za m²: 4 797 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 52 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 150 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Trogir — medián 2 352 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Trogir

Trogir je prímorské kúpeľné mesto v Splitsko-dalmatínskej župe v Chorvátsku na pobreží Jadranského mora, v ktorom v roku 2001 žilo 13 322 obyvateľov. Historické centrum mesta je situované na malom ostrove medzi pevninou a ostrovom Čiovo.

Počet obyvateľov: 13 260

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje